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Eine entscheidende Frage: Was ist Ihre Immobilie wert?

viveto Immobilien - wir sind für Sie da

Jetzt in 2 Minuten den Wert Ihrer Immobilie anzeigen lassen

  • hochwertige Analyse
  • Aktuelle Marktpreise
  • 100% Kostenlos
  • Regionaler Partner

Wenn Sie für Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen möchten, sollten Sie von unserer langjährigen Erfahrung und der umfassenden Kenntnis der aktuellen Marktsituation profitieren. Zusätzlich besitzen wir hervorragende Kontakte zu potentiellen seriösen Käufern und eine problemlose Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken und Finanzberatern. Wir möchten Ihnen als kompetenter Partner für Ihren Immobilienverkauf zur Seite stehen und bieten Ihnen folgende Vorgehensweise an:

Erzielbarer Verkaufspreis

Zuerst führen wir eine Immobilienbesichtigung und eine detaillierte Bestandsaufnahme durch, um den derzeit möglichen Verkehrswert der Immobilie zu ermitteln. Danach legen wir mit dem Verkäufer den möglichen Kaufpreis fest. Vor dem Verkauf wird der Zustand des Objektes noch optimiert und wir führen vor Ort ein professionelles Fotoshooting durch.

Preisstrategie

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir auf Grundlage der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation eine Preisstrategie, um den angestrebten Verkaufspreis am sichersten zu erzielen.

Wertermittlung
Präsentationsvorbereitung

Präsentationsvorbereitung

Objektpräsentation

Unsere Immobilienberater stehen Ihnen beratend zur Seite, erstellen für Ihre Immobilie professionelle Verkaufsunterlagen und ein ausführliches Exposé und helfen Ihnen das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie zu verbessern, damit die bevorstehenden Besichtigungstermine erfolgreich verlaufen.

Objektdokumentation

Wahrscheinlich verkaufen Sie nicht jeden Monat eine Immobilie, aber trotzdem haften Sie für unwissentlich falsche oder fehlende Objektangaben. Um dieses Risiko zu minimieren, begutachten unsere baufachlichen Mitarbeiter die Eigenschaften und Substanz Ihrer Immobilie und dokumentieren diese in den Verkaufsunterlagen.

Interessentengewinnung

Reichweite

Im ersten Schritt sprechen wir potentielle Interessenten an, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zur Veröffentlichung Ihrer Immobilie schalten wir Anzeigen auf den größten Internetportalen und Tageszeitungen, informieren unsere vorgemerkten Interessenten über das neue Projekt und präsentieren Ihre Immobilie dem Kundenkreis unserer Partner.

Vorauswahl

Vorab tasten wir ab, inwieweit ein wirkliches Kaufinteresse vorliegt oder ob sich der Interessent noch in der Orientierungsphase befindet. Darüber hinaus vergleichen wir die Bedürfnisse der Interessenten mit den Gegebenheiten Ihrer Immobilie und ob das Budget mit dem von Ihnen angestrebten Verkaufspreis übereinstimmt.

Verkaufsdurchführung

Interessentenberatung

Unsere Immobilienberater organisieren und führen Besichtigungen Ihrer Immobilie durch. Wir stehen den Kaufinteressenten mit Rat und Tat zur Seite, da sie sich oft eine qualifizierte Unterstützung durch eine baufachliche Beratung wünschen. Dabei versuchen wir fairerweise sehr objektiv und umfassend zu informieren.

Notartermin

Der erfolgreiche Verkauf wird durch den Notartermin besiegelt, den wir vorbereiten und bei der Beurkundung zugegen sind. Wir unterstützen Sie, in dem wir den Notar beauftragen und ihm alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen. Um ganz sicher zu gehen, besorgen wir uns vor der Vertragsunterzeichnung eine endgültige Finanzierungsbestätigung des Käufers. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei der Objektübergabe an den Käufer mit einem Übergabeprotokoll.

Leistungsüberblick und Service für Verkäufer & Käufer

Wir sind Ihr Partner, wenn Sie eine Immobilie zu einem sehr guten Preis verkaufen möchten. Sie als Kunde profitieren dabei von unserer profunden Kenntnis der aktuellen Marktsituation, von besten Kontakten zu potentiellen, solventen Käufern und natürlich von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich. Des Weiteren arbeiten wir mit verschiedenen Banken und Finanzberatern zusammen. So haben Sie für Ihr Objekt in unserem Hause einen kompetenten Partner im Immobilienverkauf.

Leistungsüberblick

  • Immobilienbesichtigung und Bestandsaufnahme
  • Zustandsoptimierung vor dem Verkauf
  • Professionelles Fotoshooting vor Ort
  • Ausführliche Exposé-Erstellung
  • Anzeigenschaltung (Webportale / Tageszeitung)
  • Organisation und Druchführung von Besichtigungen
  • Beratung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
  • Begleitung der notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer mit Übergabeprotokoll
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Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen – für den Verkauf, für die Verwaltung oder als Kapitalanlage. Der erste Schritt: ein persönliches Gespräch mit viveto.

Kontakt

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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