Region Erzgebirge, Zwickau, Chemnitz und Vogtland. Wir verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien aller Art. Dazu gehören Eigentumswohnungen, Wohnhäuser oder gewerbliche und gemischt genutzte Objekte.
Unser engagiertes und kompetentes Team bietet Ihnen einen individuellen Service und ein umfangreiches Fachwissen rund um die Immobilien-Bewirtschaftung. Wir schnüren für Sie ein maßgeschneidertes „Rundum-sorglos-Paket“, das unter anderem Verkauf, Vermietung, Abrechnungsservice oder die Modernisierung beinhaltet.
Individuelle Beratung und Betreuung stehen bei viveto im Fokus. Als Immobilienmakler in Schkeuditz vermitteln wir nicht nur einfach Objekte, sondern schaffen wertvolle Lebensräume für Menschen. Dabei legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und auf Augenhöhe stattfindende Zusammenarbeit mit allen Beteiligten.
Jährlich finden durch unsere Vermittlung fast 100 Objekte neue Besitzer. Auch Sie könnten schon bald zu den glücklichen neuen Eigentümern gehören oder Ihre Immobilie in gute Hände geben.
Suchen Sie nach einer Immobilie in Schkeuditz Zentrum, Dölzig, Freiroda, Gerbisdorf, Glesien oder der näheren Umgebung? Unser erfahrenes Team setzt alles daran, Ihr Traumobjekt aus der Vielzahl der Immobilienangebote zu finden.
Möchten Sie hingegen potenzielle Interessenten für Ihr Grundstück, Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Zimmer finden? Unsere kompetenten Immobilienmakler unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung Ihrer Immobilie in Westsachsen, Erzgebirge und Vogtland.
Schkeuditz, gelegen im Landkreis Nordsachsen in Sachsen, ist eine lebendige Stadt mit einer spannenden Geschichte und einem ganz besonderen Charme. Die Stadt erstreckt sich auf einer Fläche von rund 60 Quadratkilometern und beheimatet eine vielfältige Gemeinschaft von Einwohnern.
Geographische Lage: Schkeuditz liegt im nordwestlichen Teil des Freistaats Sachsen und grenzt unmittelbar an die Großstadt Leipzig. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen geographischen Lage inmitten einer attraktiven Landschaft mit zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten.
Wirtschaft und Infrastruktur: Die Wirtschaft Schkeuditz' ist von einer vielseitigen Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistung geprägt. Vor allem der Flughafen Leipzig/Halle, einer der wichtigsten Frachtflughäfen Deutschlands, spielt eine bedeutende Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt. Weitere Branchen wie Logistik, Automotive und Chemie tragen ebenfalls zum wirtschaftlichen Erfolg Schkeuditz' bei.
Verkehr: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Schkeuditz optimal erreichbar. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Flughafen Leipzig/Halle ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den internationalen Luftverkehr.
Freizeit und Naherholung: In Schkeuditz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die Stadt und ihre Umgebung bieten ein abwechslungsreiches Angebot an Parks, Grünflächen und Seen, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Kulturell Interessierte finden in Schkeuditz zudem ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm und historische Sehenswürdigkeiten.
Schkeuditz vereint Geschichte, Natur und moderne Infrastruktur auf harmonische Weise. Die Stadt bietet beste Voraussetzungen für ein aktives und abwechslungsreiches Leben.
Gliederung:
Die Stadt Schkeuditz umfasst neben der Kernstadt auch neun umliegende Dörfer und bildet somit eine Gemeinschaft mit vielfältigen Facetten: Schkeuditz, Dölzig, Freiroda, Gerbisdorf, Glesien, Hayna, Kleinliebenau, Kursdorf, Radefeld, Wolteritz.
Zusätzlich zu den genannten Orten gehören auch Altscherbitz, Modelwitz, Papitz, Wehlitz, Lössen und Ennewitz zu den Siedlungen, die Teil der Stadt Schkeuditz sind.
Eine fundierte Wertermittlung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Bei viveto bieten wir Ihnen eine fachkundige Bewertung Ihres Objekts, bei der nicht nur die Lage (Stadt, Stadtteil, Umgebung, Nachbarschaft), sondern auch die Ausstattung (Garten oder Grünfläche, Terrasse, Balkon) eine entscheidende Rolle spielen. Und das Beste daran: Die Wertermittlung Ihrer Immobilie erfolgt bei uns selbstverständlich kostenlos!
Als Immobilienmakler in Schkeuditz haben wir stets den Überblick über den regionalen Immobilienmarkt. Wir kennen die aktuellen Angebote in Schkeuditz, Chemnitz, im Erzgebirge sowie im Vogtland und Mittelsachsen. Zudem sind wir Mitglied im Immobilienverband IVD und präsentieren Ihre Immobilie auf verschiedenen Online-Immobilienportalen.
Mit unserer kostenlosen Wertermittlung und unserem umfassenden Fachwissen unterstützen wir Sie gerne dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollten keine Details dem Zufall überlassen werden. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Sie und Ihre Ziele eingehend kennenzulernen. Bei der Entwicklung einer maßgeschneiderten Kauf- oder Verkaufsstrategie stehen Ihre Bedürfnisse immer an erster Stelle. Mit unserer fundierten Erfahrung im Immobiliengeschäft sind wir erfahren darin, Kontroversen oder Eigentumskonflikte schnell und einvernehmlich zu lösen.
Selbst wenn die Ziele von Verkäufer und Käufer zunächst unvereinbar erscheinen, geben wir nicht auf. Dabei gehen wir stets diplomatisch vor. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus in Schkeuditz oder Umgebung kaufen oder verkaufen möchten – viveto steht Ihnen diskret und vertrauensvoll zur Seite.
Darüber hinaus bieten wir professionelle Unterstützung bei der Vermietung von Wohnungen an. Dank unserer Tochtergesellschaft viveto Verwaltung, einer erfahrenen Hausverwaltung in Schkeuditz, sind wir in der Lage, Probleme im Zusammenhang mit Mietern und Wohneigentum fachkundig und effizient zu identifizieren und zu lösen. Auch die WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung gehören zu unserem Leistungsspektrum.
Seit vielen Jahren kooperieren wir erfolgreich mit privaten und gewerblichen Mietern sowie mit Verwaltungseinrichtungen.
Wir etablieren kontinuierlich Kooperationen mit renommierten Unternehmen aus der Region, wodurch ein starkes Netzwerk entsteht, auf das unsere Kunden vertrauen können.
Unsere Beratung und Betreuung basieren auf Ihren persönlichen Bedürfnissen. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Mittelpunkt stehen.
Unser Team verfügt über eine langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft und ist als Immobilienmakler im Raum Schkeuditz bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt vertraut.
Profitieren Sie von den vielfältigen Leistungen unserer umfassend aufgestellten Unternehmensgruppe, bestehend aus viveto Immobilien, viveto Verwaltung und viveto Wohnen. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Services, angefangen vom Immobilienverkauf, -kauf und -investition bis hin zur Hausverwaltung und Wohnungsvermietung.
Unsere erfahrenen Ansprechpartner stehen Ihnen zur Seite und erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist.
Entdecken Sie die Vielfalt unserer Leistungen und profitieren Sie von unserer Expertise in allen Bereichen rund um Immobilien.
Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen – für den Verkauf, für die Verwaltung oder als Kapitalanlage. Der erste Schritt: ein persönliches Gespräch mit viveto.
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Immobilienmakler zu verkaufen oder zu kaufen. Allerdings kann die Unterstützung eines Maklers viele Vorteile bieten, wie professionelle Marktkenntnisse, ein erweitertes Netzwerk und die Erfahrung in Vertragsverhandlungen.
Ein Maklervertrag wird zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer oder Vermieter abgeschlossen und regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Ein Suchauftrag hingegen beauftragt den Makler, eine passende Immobilie für den Käufer oder Mieter zu finden.
Ja, gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Der Immobilienmakler kann Sie bei der Beantragung eines Energieausweises unterstützen.
Zu den gängigen Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, der Bebauungsplan, der Lageplan, der Flurkartenauszug, der Wohnflächenbere
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