Region Erzgebirge, Zwickau, Chemnitz und Vogtland. Wir verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien aller Art. Dazu gehören Eigentumswohnungen, Wohnhäuser oder gewerbliche und gemischt genutzte Objekte.
Unser engagiertes und kompetentes Team bietet Ihnen einen individuellen Service und ein umfangreiches Fachwissen rund um die Immobilien-Bewirtschaftung. Wir schnüren für Sie ein maßgeschneidertes „Rundum-sorglos-Paket“, das unter anderem Verkauf, Vermietung, Abrechnungsservice oder die Modernisierung beinhaltet.
Wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Investition in Immobilien geht, ist viveto Immobilien Ihre erste Adresse! Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Limbach-Oberfrohna unterstützen Sie bei jedem Anliegen rund um Immobilien und helfen Ihnen dabei, den optimalen Käufer oder das passende Objekt in der Großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna zu finden. Unsere Erfolgsbilanz spricht für sich: Jedes Jahr wechseln etwa 100 Immobilien und Grundstücke ihren Besitzer.
Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt in Sachsen, die zur Metropolregion Sachsendreieck gehört. Die Stadt liegt im Landkreis Zwickau und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit einer Fläche von rund 40 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern bietet Limbach-Oberfrohna eine angenehme Wohn- und Arbeitsumgebung.
Geographisch gesehen liegt Limbach-Oberfrohna im Südosten von Sachsen, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Chemnitz. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Zschopau, der malerisch durch das Stadtgebiet fließt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Die Wirtschaft in Limbach-Oberfrohna ist vielfältig und geprägt von mittelständischen Unternehmen. Insbesondere die Bereiche Maschinenbau, Automobilzulieferer, Elektrotechnik und Dienstleistungen sind in der Region stark vertreten. Zahlreiche Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Stadt bei. Darüber hinaus gibt es in Limbach-Oberfrohna eine lebendige Handels- und Gewerbelandschaft, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht wird.
Die Infrastruktur in Limbach-Oberfrohna ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Limbach-Oberfrohna ebenfalls vorhanden, sowohl in größeren Einkaufszentren als auch in kleinen Geschäften in der Innenstadt.
Der Verkehr in Limbach-Oberfrohna ist gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Chemnitz, Dresden und Leipzig ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen innerhalb der Stadt und Anschlüssen an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Freizeit und Naherholung bietet Limbach-Oberfrohna zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen. Sportbegeisterte finden in Limbach-Oberfrohna Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der
malerischen Flussufer der Zschopau. In der Umgebung von Limbach-Oberfrohna gibt es zudem mehrere Seen, die ideale Orte für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Angeln bieten.
Ein besonderes Highlight in Limbach-Oberfrohna ist das Schloss Wolkenburg, das auf einem Hügel über der Stadt thront. Das im Renaissancestil erbaute Schloss beeindruckt mit seiner architektonischen Schönheit und beherbergt heute ein Museum, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Das Schlossgelände und der angrenzende Schlosspark laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Darüber hinaus gibt es in Limbach-Oberfrohna eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Dazu gehören das Stadtfest, das jedes Jahr im Sommer stattfindet und mit Musik, Tanz, Marktständen und einem abwechslungsreichen Programm Jung und Alt begeistert. Auch der Weihnachtsmarkt, der den historischen Stadtkern in eine festliche Atmosphäre taucht, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Limbach-Oberfrohna zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der nahegelegene Erzgebirgskamm lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Skitouren ein. Hier finden Outdoor-Enthusiasten atemberaubende Aussichten, idyllische Waldwege und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten inmitten der beeindruckenden Natur.
Die Stadt Limbach-Oberfrohna ist bestrebt, die Lebensqualität ihrer Einwohner stetig zu verbessern. Dazu gehören die Pflege und der Ausbau von Grünflächen, Spielplätzen und Erholungsgebieten. Zudem bietet die Stadt ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Angeboten für alle Altersgruppen.
Insgesamt zeichnet sich Limbach-Oberfrohna durch seine malerische Lage, seine vielfältige Wirtschaftsstruktur, seine gute Verkehrsanbindung, sein breites Freizeitangebot und seine lebendige Kultur aus. Die Stadt bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein attraktives Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Gliederung:
Limbach-Oberfrohna setzt sich aus den Kernstadtteilen Limbach, Oberfrohna und Rußdorf sowie den weiteren Stadtteilen Bräunsdorf, Kändler, Pleißa und Wolkenburg-Kaufungen zusammen.
Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis stehen Ihnen in Limbach-Oberfrohna zur Verfügung, um Ihnen eine qualifizierte Bewertung Ihrer Wunschimmobilie zu liefern. Unsere Experten berücksichtigen dabei nicht nur die Art der Immobilie, ob es sich um eine Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück handelt, sondern auch weitere wichtige Faktoren wie Größe, Ausstattung, Lage und Nachbarschaft. Gerade in der bezaubernden Stadt Limbach-Oberfrohna im sächsischen Erzgebirgskreis gibt es viele Juwelen zu entdecken.
Wir verstehen, dass es für Immobilienbesitzer von großer Bedeutung ist, den genauen Wert ihrer Immobilie zu kennen. Unsere Experten analysieren jede Immobilie individuell und erstellen eine detaillierte Bewertung, die auf einer umfassenden und objektiven Analyse basiert. So erhalten Sie als Kunde eine genaue und realistische Einschätzung des Werts Ihrer Wunschimmobilie.
Vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Immobilienexperten in Limbach-Oberfrohna, wenn Sie eine qualifizierte Bewertung für Ihre Immobilie benötigen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stellen sicher, dass Sie eine genaue und verlässliche Bewertung erhalten.
Maßgeschneiderte Betreuung rund um Ihre Immobilienangelegenheiten: Unsere Experten von viveto Immobilien sind leidenschaftlich darin engagiert, Immobilien für den Verkauf, Kauf oder zur Kapitalanlage zu vermarkten und zu vermitteln. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine individuelle Betreuung unserer Kunden. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse und Prioritäten mit - wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie, die genau auf Sie und Ihre Ziele zugeschnitten ist.
Während des gesamten Prozesses steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, um Fragen zu klären und Unklarheiten zu beseitigen. Wir beginnen mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen bei Ihren ersten Fragen weiterhelfen und eine umfassende Beratung anbieten.
Darüber hinaus bieten wir optional auch Hausverwaltungsdienstleistungen an. Wenn Sie eine Hausverwaltung für Ihre Immobilie benötigen, sind wir auch in diesem Bereich für Sie da. Unser Schwesterunternehmen viveto Verwaltung ist spezialisiert auf die Verwaltung von Miet-, WEG- und Sondereigentum und steht Ihnen bei allen Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Mit unserem optionalen Zusatzservice können Sie sich um mehrere Anliegen gleichzeitig kümmern und alles aus einer Hand erledigen lassen. Weitere Informationen zur Hausverwaltung finden Sie hier.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein umfassendes Angebot an Immobilienvermittlungsdienstleistungen zu bieten und gleichzeitig eine individuelle Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen und Anliegen zu gewährleisten. Bei viveto Immobilien stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz zur Seite, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft haben wir bei viveto eine unschätzbare Expertise aufgebaut. Über viele Jahre hinweg haben wir erfolgreich in der Branche gearbeitet und dabei ein umfangreiches Wissen erworben.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Unternehmen und Verwaltungseinrichtungen in der Region sind wir bei viveto in der Lage, Ihnen einen umfassenden Rundum-Service anzubieten, der sämtliche Aspekte rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie abdeckt.
Bei viveto bieten wir keine Standardlösungen, sondern eine individuelle Beratung und Betreuung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als Kunde stehen Sie bei uns im Mittelpunkt, und wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihnen die bestmögliche Lösung für Ihre Immobilienangelegenheiten zu bieten.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Limbach-Oberfrohna verfügen über langjährige Erfahrung und umfassende Marktkenntnisse. Sie bieten kompetente Beratung und Unterstützung bei allen Immobilienangelegenheiten.
Als Teil einer umfangreichen Unternehmensgruppe bieten wir bei viveto Immobilien nicht nur Dienstleistungen im Bereich Immobilienverkauf, -kauf und -investitionen an, sondern auch in den Bereichen Hausverwaltung und Wohnungsvermietung. Die Unternehmensgruppe besteht aus viveto Immobilien, viveto Verwaltung und viveto Wohnen. Wenn Sie daher auch Leistungen aus diesen Bereichen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere kompetenten Ansprechpartner sind in der Lage, Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot zu unterbreiten, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist.
Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen – für den Verkauf, für die Verwaltung oder als Kapitalanlage. Der erste Schritt: ein persönliches Gespräch mit viveto.
Ein Immobilienmakler verfügt über umfassende Marktkenntnisse, Erfahrung und Fachwissen, um Sie bei Immobiliengeschäften professionell zu unterstützen und den Verkaufs- oder Kaufprozess reibungslos zu gestalten.
Zu den benötigten Dokumenten gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, der Kaufvertrag, der Grundriss, der Lageplan und weitere relevante Unterlagen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Beschaffung dieser Dokumente helfen.
Ein Immobilienmakler verwendet verschiedene Bewertungsmethoden, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dazu gehören Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Der Makler berücksichtigt auch den aktuellen Immobilienmarkt und lokale Markttrends.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie in Limbach-Oberfrohna helfen, indem er Ihre Anforderungen und Bedürfnisse berücksichtigt und gezielt nach passenden Objekten sucht. Er organisiert Besichtigungen, begleitet Sie bei den Besichtigungen und unterstützt Sie bei Preisverhandlungen und Vertragsabschlüssen.
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