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Treppenhaus
Garten mit Wäscheplatz
Aussicht
Keller

Vermietete 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Limbach-Oberfrohna

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis:49.600 €
Provision:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnummer:TMGS201499
Wohnfläche:69 m2
Anzahl Zimmer:0
Baujahr:1911
Zustand:GEPFLEGT
Objektart:wohnung
DuscheWanneBad mit FensterFliesenTEPPICHAbstellraumBalkonGartennutzungWasch-/Trockenraum

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

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Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit toller Aussicht ins Grüne. Der großzügige Balkon, mit einer Fläche von 14 m² befindet sich an der Rückseite des Gebäudes. Die Wohneinheit besitzt ein eigenes Carport, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich steht den Mietern ein Garten und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Anlageobjekt verkauft! Bei einer Nettokaltmiete von 320,- € monatlich, ergibt sich in Summe eine Jahresnettomiete von 3.840,- €.

Sie werden Verständnis dafür haben, dass wir Fotos der Wohnung, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, hier nicht veröffentlichen.
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Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
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TreppenhausTreppenhaus
Garten mit WäscheplatzGarten mit Wäscheplatz

Ausstattung

- Gebäude-Sanierung 1997
- Zwei-Raum-Wohnung mit 69 m²
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großzügiger Balkon mit 14 m² Fläche
- Carport
- Abstellraum
- Trockenraum
- abschließbares Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung

Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau (Südwesten bzw. Nordosten), im Nordwesten die Gemeinde Nobitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die Gemeinde Hartmannsdorf und die Stadt Penig im Landkreis Mittelsachsen (Nordosten).

Ein idealer Anschluss zu den Autobahnen A72 und A4 ist gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr der Stadt Limbach-Oberfrohna wird mit Bussen betrieben. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Zu guter letzt gibt es genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele rund um Limbach-Oberfrohna.
AussichtAussicht
KellerKeller
Karte
09212 Limbach-Oberfrohna
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Sonstiges

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01.11.2020

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Reichsstrasse 41
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