Super Kapitalanlage im Erzgebirge - gepflegte Eigentumswohnung in schöner Lage von Olbernhau

Energieausweis

gültig bis: 09.12.2030
Energieverbrauchkennwert: 130.20 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

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Die viveto Immobilien – Ihr Partner für renditestarke Kapitalanlagen in und um Chemnitz sowie dem Erzgebirge – bietet diese interessante Eigentumswohnung zum Kauf an.

Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6775,20 €. Die in 2004 voll sanierte 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr schön sanierten Stadtvilla mit gepflegtem Grundstück.

Das Objekt wurde im Jahr 1912 gebaut und im Jahr 2004 hochwertig saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Hauses. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Erdgasheizung. Zur Wohneinheit zugehörig ist ein Kellerabteil, der Boden befindet sich in Gemeinschaftsnutzung.

Die Einfahrt zum PKW-Stellplätz und der Zugang zur Stadtvilla ist gepflastert. Der hinter dem Haus verlaufende Garten ist mit Rasen- und Pflanzbereichen sowie Sträuchern angelegt, eine kleine Terrasse vervollständigt die Wohnung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner, hier keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Erzgebirge, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.