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Küche WE EG
Küche WE-EG
Loggia
Treppenhaus
Treppenhaus4

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Starten Sie Ihr Projekt 2021!

09131 Chemnitz / Hilbersdorf
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:159.000 €
Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS201917
Wohnfläche:480 m2
Grundstücksfläche:610 m2
Baujahr:1925
Zustand:sanierungsbedürftig
Dachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

viveto IMMOBILIEN - eine Marke der E.I.S. GmbH bietet Ihnen ein attraktives Investment in Chemnitz - Hilbersdorf

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde um 1925 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Aktuell bietet das Haus ca. 480 m² Wohnfläche und neun Wohneinheiten verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Dabei stehen Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² Wohnfläche zu Verfügung. Im Zuge der Sanierung kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Dieser Bereich diente bislang nur als Stauraum.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
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Dachboden3Dachboden3

Ausstattung

- massiv gebautes Reihenmittelhaus
- Baujahr um 1925
- voll unterkellert
- sanierungsbedürftig, alle Gewerke
- aktuell 9 Wohneinheiten
- ca. 480 m² Wohnfläche
- 3 Etagen plus Dachboden

Lage

Das Objekt liegt im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf an der B 169 und nahe eines ausgedehnten Waldgebietes, des Zeisigwaldes, welches zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die 5 km entfernte Autobahn A4 erreicht man bequem innerhalb von wenigen Minuten. Ein paar Minuten fußläufig entfernt befindet sich ein großes EDEKA Center sowie die Haltestelle der Buslinie 21, mit der man innerhalb von 10 Minuten bequem in das 5 km entfernte Stadtzentrum gelangt. Nach ca. 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf, der Anschluss an den Chemnitzer Hauptbahnhof und an die Bahnstrecke nach Dresden bietet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke.
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Karte
09131 Chemnitz / Hilbersdorf
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23.01.2021

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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