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Hausansicht vorne
Drohne Haus vorn II_I
Geyer Hinterhaus I
Ansicht hinten
Einfahrt
Vorraum EG
Treppenaufgang
Flur
Wohnzimmer 1.OG
Wohnzimmer im 1.OG
Wohnzimmer EG
Küche
Schlafzimmer
Bad im 1.OG
Aufgang zum 2.OG
Kammer DG I
Hinterhaus
Doppelgarage
Garten
Gas-Zähler I

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Geyer, Erzgebirge

09468 Geyer
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:95.000 €
Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:JHGS201774
Anzahl Zimmer:9
Wohnfläche:160 m2
Nutzfläche:200 m2
Grundstücksfläche:850 m2
Baujahr:1854
Zustand:gepflegt
WanneFliesenTeppichLaminatDielenLinoleumAbstellraumGartennutzungKabel Sat TVWasch-/TrockenraumFahrradraumDachbodenGäste-WCStellplatz

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

--- Hier ein Top Angebot für Eigennutzung, Kapitalanleger und Investoren ---

Das Haus besteht aus drei Geschossen, und verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 160 m².

Im Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei 3-Raum-Wohnungen einem weiteren Raum im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, und weiter ausbaufähig (Nutzung als Wohnraum möglich).

Beim Erdgeschoss handelt es sich um eine ca. 64 m² große Wohnung. Diese Wohneinheit beinhaltet einen Flur, eine großräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Zusätzlich gehören zwei kleineren Räume im Dachgeschoss zur Wohnung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Einheit mit ebenfalls ca. 64 m². Diese besteht aus einem Flur, einer großen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, einem kompakten Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im Innenhof des Hauses befindet sich eine Doppelgarage mit Einfahrt hinter dem Haus und gemeinschaftlich genutztem Garten.

Die Immobilie wird als unvermietetes Objekt verkauft und wäre damit ideal sowohl für die Eigennutzer, als auch für die Kapitalanleger.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio, stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Jens Herm

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Herm
Telefon: 0173 8713468
j.herm@viveto-immobilien.de
Drohne Haus vorn II_IDrohne Haus vorn II_I
Geyer Hinterhaus IGeyer Hinterhaus I
Ansicht hintenAnsicht hinten

Ausstattung

- Massives Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1854
- ehemals als Gaststätte und Pension genutzt
- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung (A72 und B95)
- gute geografische Lage (ca.27 km bis nach Chemnitz und ca. 21 km bis zur tschechischen Grenze)
- viel Ausbaupotenzial
- gepflegte Bausubstanz
- zwei Garagen

Lage

Der Name wird von dem Greifvogel hergeleitet, der mittelhochdeutsch „gir“ (Geier) war. Im Jahr 1395 wurde der Ort „zum Gire“, 1446 „Gyer“ und 1490 „vff dem Geyr“ genannt. Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge im Tal des Geyerbachs, der in Tannenberg in die Zschopau mündet. Der Ort ist fast vollständig von Wald umgeben. Zum Gemeindegebiet gehört auch der Geyersche Wald. Höchster Punkt des Ortes ist das Geyersche Hochplateau am Fernsehturm Geyer mit etwa 744 m ü. NN. Bekannt ist Geyer unter anderem durch die Geyersche Binge am Geyersberg. Diese Binge steht seit 1935 unter Naturschutz. Quelle: wikipedia

Geyer ist eine Stadt im Erzgebirgskreis des Freistaats Sachsen mit etwa 4000 Einwohnern und befindet sich ca.27 km von der Stadt Chemnitz entfernt.
Über die Schnellstraße B 95 kann man sowohl die Stadt Chemnitz, als auch das Nachbarland Tschechien schnell erreichen. Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden.
Das Objekt liegt zentral, die wichtigsten Einkaufseinrichtungen sowie Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Überregional bekannt sind auch der Greifenbachstauweiher und das Freizeitbad Geyer.
EinfahrtEinfahrt
Vorraum EGVorraum EG
TreppenaufgangTreppenaufgang
FlurFlur
Karte
09468 Geyer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/67.html
01.12.2020

Wohnzimmer 1.OGWohnzimmer 1.OG
Wohnzimmer im 1.OGWohnzimmer im 1.OG
Wohnzimmer EGWohnzimmer EG
KücheKüche

Haben Sie Interesse?

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