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*Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Hausbau* - Großzügiges Baugrundstück in Chemnitz / Klaffenbach

09123 Chemnitz / Klaffenbach
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Kaufpreis:219.000 €
Provision:5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Grundstück
Objektnummer:MTGS233457
Grundstücksfläche:1700 m2

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

viveto - Ihr starker Partner für Immobilien und Grundstücke, bietet dieses Baugrundstück zum Verkauf an.

Das 1.700 m² große Grundstück bietet Ihnen für die Errichtung Ihres Hauses, sowie Ihre individuelle Außenbereichsgestaltung ausreichend Platz. Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft.
Alle Medien liegen in der Straße an und erleichtern somit die vollständige Erschließung des Grundstücks.

Ein positiver Bau-Vorbescheid des Bauamt Chemnitz liegt vor. Dieser wurde im September 2022 erteilt.

Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen!

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Ihr Ansprechpartner Herr Mario Busse

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Busse
Telefon: 0371-240890-44
m.busse@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor
- ca. 1.700 m²
- teilerschlossen / Medien liegen in der Straße
- Bauerwartungsland
- offene Bauweise
- Bebauung ist über Bauanfrage durch den Käufer zu klären

Lage

Klaffenbach ist der am weitesten nach Süden vorgeschobene Stadtteil der Stadt Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Hutholz, Markersdorf, Harthau und Einsiedel sowie die Gemeinde Neukirchen samt Adorf und die Gemeinde Burkhardtsdorf. Höchste Erhebung Klaffenbachs und zugleich der gesamten Stadt Chemnitz ist die Klaffenbacher Höhe (523,4 m)

Das Wasserschloss Klaffenbach ist beliebtes Ausflugsziel und Austragungsort kultureller Aktivitäten. Es wurde im 16. Jahrhundert errichtet und beherbergte bis 2008 das Museum für sächsische Fahrzeuge. Das Hauptgebäude wird von einem Wassergraben umsäumt und besitzt somit den Charakter eines Wasserschlosses.

Auf der Bahnstrecke Chemnitz–Stollberg (Sachs) betreibt die City-Bahn Chemnitz seit dem 15. Dezember 2002 eine Regionalstadtbahn mit zwei an Klaffenbach grenzenden Stationen. Von den Bahnhaltestellen Neukirchen-Klaffenbach und Klaffenbach Haltepunkt aus erschließt die Buslinie 39 der CVAG die gesamte Ortslage.
Karte
09123 Chemnitz / Klaffenbach
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Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/639.html
24.04.2024

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