Für Kapitalanleger und Investoren - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Altendorf

09116 Chemnitz / Altendorf
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Kaufpreis:	49.500 €
Provision:	2.975,00 € inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.)
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	JHGS233412

Wohnfläche:	52.8 m²
Baujahr:	1910
Zustand:	gepflegt

WanneBad mit FensterEBKFliesenLaminatGartennutzungWasch-/TrockenraumFahrradraum

Energieausweis

gültig bis: 07.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 98.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

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viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von 52,8 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Bad und Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohneinheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 275,00 €.
Die Jahreskaltmiete der Wohnung beträgt somit 3.300,00 €.

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Wohnung oder unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: +49 1577 1674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Hauseingang

Foyer

Treppenaufgang

Ausstattung

- Gebäudebaujahr 1910
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- abschließbares Kellerabteil

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff.

In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang liegen das Sportstadion und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche.

Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG-Linien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes ist Altendorf mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbunden.

Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar.

Wohnungstür

Grünfläche

Heizungsraum

Lage

Karte
09116 Chemnitz / Altendorf
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28.04.2024

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Objektbeschreibung

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