+++ Solide investiert! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Chemnitz-Gablenz +++

Energieausweis

gültig bis: 08.01.2029
Energieverbrauchkennwert: 73.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: FERN
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese vermietete Wohnung in schöner Lage von Chemnitz-Gablenz zum Kauf an +++

Die Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Gebiet der Siedlung Heimgarten im Stadtteil Gablenz Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1928 errichtet und 2006 umfangreich denkmalgerecht saniert und rekonstruiert. Dabei wurden die einzelnen Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalschutz und der Stadt Chemnitz durchgeführt. Durch regelmäßige Instandhaltungen und -setzungen befinden sich die Häuser in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 2-Zimmer mit ca. 49 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. Küche und Badezimmer sind gefliest, alle weiteren Räume verfügen über Laminatboden. Seit 01.02.2021 ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 280,00 Euro (5,70 €/m²) vermietet.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder im Exposé veröffentlicht wurden.

Sind Sie neugierig geworden und möchten in der für Investoren immer beliebter werdenden Stadt Chemnitz diese Kapitalanlage erwerben? Sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.