Wirkerstraße 15-23
Carports und Stellplätze
Flur EG - vor Treppensanierung
Küche EG
Wohnzimmer EG
Flur OG - vor Treppensanierung
Schlafzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer DG
Sommerküche KG mit Zugang zur Terrasse
Kellergeschoss W 21
Erdgeschoss W 21
Obergeschoss W 21
Dachgeschoss W 21
Auerbach
Lageplan

*Aktions-Preis* Exklusives Wohnen nach hochwertiger Sanierung in ruhiger und naturnaher Lage

09392 Auerbach
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:auf Anfrage
Provision:Provisionsfrei
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS233306
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:133 m2
Baujahr:1924
DuscheWanneBad mit FensterFliesenAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/Trockenraum2 Stellplätze

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

>

Wir, die viveto-IMMOBILIEN-Gruppe, bieten Ihnen hier ein neu saniertes Reihenmittelhaus nach WEG-Recht und einer Fläche von 133 m² im denkmalgeschützten Ensemble der ehemaligen Esda-Siedlung in Auerbach im Erzgebirge an.

Die Immobilie wurde als Bestandteil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 24 Wohngebäuden liebevoll und im Auftrag des Erwerbers hochwertig saniert. Dabei entstanden moderne Häuser, die höchste Ansprüche erfüllen.

Mit der Sanierung entstanden praktische und durchdachte Grundrisse. Die Umbaumaßnahmen wurden von regionalen Firmen durchgeführt. Die Wohnräume haben einen hochwertigen und strapazierfähigen Vinylboden erhalten. Die Böden in den Sanitärräumen wurden mit einem attraktiven Fliesenbelag versehen. Das Kellergeschoss bietet neben dem großzügigen Hobbyraum eine Sommerküche in skandinavischem Stil, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, auf welcher Sie unter der installierten Wand-Markise und einem Glas Wein den Blick über Auerbach und das Erzgebirge schweifen lassen können.

Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse, ein Carport und einen Pkw-Stellplatz im angrenzenden Bereich des Gartengrundstücks.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
Carports und StellplätzeCarports und Stellplätze
Flur EG - vor TreppensanierungFlur EG - vor Treppensanierung
Küche EGKüche EG

Ausstattung

- Reihenhaus nach WEG-Recht
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- modernes Wohnen im denkmalgeschützten Ensemble der Esda-Siedlung
- Fußbodenheizung
- helle und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung
- 3 Zimmer mit ca. 133 m² Wohnfläche
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Hobbyraum/Sommerküche im Kellergeschoss
- überdachte Terrasse
- Garten
- Carport
- Pkw-Außenstellplatz
- ruhige und grüne Lage mit freiem Blick über Auerbach/Erzgebirge

Lage

Die Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirgskreis, 20 km südlich von Chemnitz, am Fuße des Erzgebirges, welches aufgrund seiner Bergbaugeschichte und seiner Traditionen gern auch "Silbernes Erzgebirge", "Weihnachtsland", "Spielzeugland" oder das "Land des Spitzenklöppelns und des Schnitzens" genannt wird.

Auerbach ist über Ortsstraßen mit der Bundesstraße 95 im Osten und der Bundesstraße 180 im nordwestlich gelegenen Nachbarort Gornsdorf verbunden und damit perfekt an die Regionen Chemnitz und das Erzgebirge angebunden.

In der Gemeinde befindet sich eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie z.B. Grund- und Oberschule (Gymnasien in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergarten oder Turnhallen mit Kegelbahn bzw. Sportplatz. In nächster Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere medizinische Einrichtungen gewährleisten beste gesundheitliche Betreuung. Der Ort ist an das Verkehrsnetz des ÖPNV angeschlossen. Für eine sinnvolle und erholsame Freizeitgestaltung laden sowohl die ländliche Umgebung von Auerbach im Erzgebirge wie auch die ansässigen Vereine und Verbände mit ihren vielfältigen Angeboten ein.
Wohnzimmer EGWohnzimmer EG
Flur OG - vor TreppensanierungFlur OG - vor Treppensanierung
Schlafzimmer OGSchlafzimmer OG
Bad OGBad OG
Karte
09392 Auerbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/571.html
07.12.2023

Schlafzimmer DGSchlafzimmer DG
Sommerküche KG mit Zugang zur TerrasseSommerküche KG mit Zugang zur Terrasse
Kellergeschoss W 21Kellergeschoss W 21
Erdgeschoss W 21Erdgeschoss W 21

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