Hinteransicht mit Hauseingang
Vorderansicht
Flur EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Treppenhaus
Flur OG
Schlafzimmer OG
WC OG
Kinderzimmer
Bad OG
Garten

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in ruhiger Siedlungslage in Chemnitz / Altchemnitz

09125 Chemnitz
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Kaufpreis:238.600 €
Provision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Haus
Objektnummer:TMGS233260
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:120 m2
Nutzfläche:65 m2
Grundstücksfläche:376 m2
Baujahr:1939
Zustand:teilw. renovierungsbedürftig
DuscheWanneBad mit FensterFliesenTeppichKUNSTSTOFFESTRICHAbstellraumKabel Sat TVDachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum Verkauf an. +++

Die um 1939 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für 5 Räume, nebst Küche, zwei Bädern und einem separatem WC.

Das Haus wurde regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen und bietet daher viele Möglichkeiten seine individuellen Vorstellungen, im Zuge der nötigen Renovierung, umzusetzen

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem angrenzendem Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Das Obergeschoss besteht aus 3 weiteren Räumen, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separatem WC .
Der Dachboden bietet neben den beiden Abstellräumen zusätzlich genügend Nutzfläche.
Die Hausanschlüsse sowie die Heizanlage befinden sich im Keller des Hauses.

Ein Pkw-Stellplatz wurde vor dem Haus geschaffen.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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teamverkauf@viveto-immobilien.de
VorderansichtVorderansicht
Flur EGFlur EG
Wohnzimmer EGWohnzimmer EG

Ausstattung

- Grundstück 376 m²
- Baujahr 1939
- 5 Räume
- 2 Bäder
- separates WC
- Teilunterkellert
- Gas-Heizung
- Kunststoffdoppelverglasung
- Pkw-Stellplatz

Lage

Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Der Ortsteil wurde am 1. Oktober 1894 eingemeindet.[

Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen auf Höhe der Harthauer Straße die Zwönitz und die Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. An dieser Stelle verbindet eine Brücke die beiden aneinandergrenzenden Stadtteile Altchemnitz und Harthau. Unweit davon befindet sich auch die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 6. Weiterhin befand sich unweit der Endhaltestelle der Straßenbahn der Haltepunkt „Chemnitz-Zwönitzbrücke“ der Bahnstrecke Zwönitz–Chemnitz Süd. Seit 2002 verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis zur Wendestelle Altchemnitz und von hier über ein kurzes neu gebautes Verbindungsstück zur Bahnstrecke Zwönitz–Chemnitz Süd und auf dieser weiter nach Stollberg/Erzgeb.

Durch Altchemnitz führt die B 95 (Annaberger Straße). Im Westen grenzt der Stadtteil an den Chemnitzfluss. Des Weiteren wird die Altchemnitzer Flur durch das Zentrum im Norden, Bernsdorf, Reichenhain und Erfenschlag im Osten und Harthau im Süden begrenzt. Lässt man den Chemnitzfluss außer Acht, grenzt Altchemnitz außerdem im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg.
Bad EGBad EG
TreppenhausTreppenhaus
Flur OGFlur OG
Schlafzimmer OGSchlafzimmer OG
Karte
09125 Chemnitz
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/555.html
07.12.2023

WC OGWC OG
KinderzimmerKinderzimmer
Bad OGBad OG
GartenGarten

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