Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in ruhiger Siedlungslage in Chemnitz / Altchemnitz

Kaufpreis:	238.600 €
Provision:	4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Haus
Objektnummer:	TMGS233260

Anzahl Zimmer:	6
Wohnfläche:	120 m²
Nutzfläche:	65 m²
Grundstücksfläche:	376 m²
Baujahr:	1939
Zustand:	teilw. renovierungsbedürftig

DuscheWanneBad mit FensterFliesenTeppichKUNSTSTOFFESTRICHAbstellraumKabel Sat TVDachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum Verkauf an. +++

Die um 1939 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für 5 Räume, nebst Küche, zwei Bädern und einem separatem WC.

Das Haus wurde regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen und bietet daher viele Möglichkeiten seine individuellen Vorstellungen, im Zuge der nötigen Renovierung, umzusetzen

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem angrenzendem Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Das Obergeschoss besteht aus 3 weiteren Räumen, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separatem WC .
Der Dachboden bietet neben den beiden Abstellräumen zusätzlich genügend Nutzfläche.
Die Hausanschlüsse sowie die Heizanlage befinden sich im Keller des Hauses.

Ein Pkw-Stellplatz wurde vor dem Haus geschaffen.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Finanzierung anfordern

Ihre Ansprechpartnerin

Team Verkauf
Telefon: 0176/75882405
teamverkauf@viveto-immobilien.de

Vorderansicht

Flur EG

Wohnzimmer EG

Ausstattung

- Grundstück 376 m²
- Baujahr 1939
- 5 Räume
- 2 Bäder
- separates WC
- Teilunterkellert
- Gas-Heizung
- Kunststoffdoppelverglasung
- Pkw-Stellplatz

Lage

Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Der Ortsteil wurde am 1. Oktober 1894 eingemeindet.[

Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen auf Höhe der Harthauer Straße die Zwönitz und die Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. An dieser Stelle verbindet eine Brücke die beiden aneinandergrenzenden Stadtteile Altchemnitz und Harthau. Unweit davon befindet sich auch die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 6. Weiterhin befand sich unweit der Endhaltestelle der Straßenbahn der Haltepunkt „Chemnitz-Zwönitzbrücke“ der Bahnstrecke Zwönitz–Chemnitz Süd. Seit 2002 verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis zur Wendestelle Altchemnitz und von hier über ein kurzes neu gebautes Verbindungsstück zur Bahnstrecke Zwönitz–Chemnitz Süd und auf dieser weiter nach Stollberg/Erzgeb.

Durch Altchemnitz führt die B 95 (Annaberger Straße). Im Westen grenzt der Stadtteil an den Chemnitzfluss. Des Weiteren wird die Altchemnitzer Flur durch das Zentrum im Norden, Bernsdorf, Reichenhain und Erfenschlag im Osten und Harthau im Süden begrenzt. Lässt man den Chemnitzfluss außer Acht, grenzt Altchemnitz außerdem im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg.

Bad EG

Treppenhaus

Flur OG

Schlafzimmer OG

Karte
09125 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Ebenfalls können Besichtigungen nur nach einem Nachweis der Finanzierungsfähigkeit und einem vorab geführten persönlichen Gespräch erfolgen.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das richtige Angebot gefunden?
Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/555.html
07.12.2023

WC OG