Hinteransicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Bad
Aufgang 1.OG
1. OG Zimmer 3
Terrasse
Eingangsbereich Flachbau
Zimmer 3 Flauchbau
Flur Flachbau
Küche Flachbau
Küche 2 Flachbau
WZ Flachbau
WZ Flachbau
Bad Flachbau
Bad 2 Flachbau
Garten
Luftbild 01
Luftbild 02
Straßenansicht
Garage
Vorderansicht

+++ Besonderes Angebot für individuelle Ansprüche! 2 Häuser in Gersdorf warten auf Sie +++

09355 Gersdorf
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:399.000 €
Provision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS233219
Anzahl Zimmer:10
Wohnfläche:265 m2
Nutzfläche:175.5 m2
Grundstücksfläche:815 m2
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
EBKFliesenTeppichLaminatTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/TrockenraumDachbodenWintergarten

Energieausweis

gültig bis: 02.12.2028
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese zwei gepflegten Einfamilienhäuser zum Kauf an. +++

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser mit eigenen Zugängen und Zufahrten. Das ca. 1900 errichtete Haupthaus wurde von 1995 - 1999 kernsaniert. Der Bau des zweiten Hauses erfolgte 2002. Der Verkauf erfolgt zusammenhängend. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und können kurzfristig bezogen werden.

Warten Sie nicht lange, schnell sein lohnt sich!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dieses Objekt

Finanzierung anfordern

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
EingangsbereichEingangsbereich
KücheKüche
WohnzimmerWohnzimmer

Ausstattung

Haus 1: ca. 126m², vollständig saniert von 1995-1999, voll unterkellert, überdachte Terrasse mit Gartenkamin, Photovoltaik Anlage

EG:
Wohnzimmer ca. 28m²
Küche ca. 9m² incl. Einbauküche
Schlafzimmer ca. 12,5m²
Bad ca. 9m²

OG:
1 Bad ca. 6m²
1 Zimmer ca.18m²
1 Zimmer ca.12m²
1 Zimmer ca. 6m²

Haus 2: ca. 145m² Wohn- und Nutzfläche, 2 Vollgeschosse, Neubau 2002

UG:
Wohnzimmer ca. 24m²
Küche incl. Einbauküche ca. 16m²
Schlafzimmer ca. 14m²
Bad ca. 9m²
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
alle Zimmer mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung

EG:
1 Zimmer ca. 16m²
1 Zimmer (Wohnküche incl. Einbauküche) ca. 26m²
1 Zimmer ca. 12m²,
Bad ca.12m²
Abstellraum ca. 2m²
Flur ca. 12m²

Sonstiges:
- 4 Stellplätze für PKW mit eigener Zufahrt
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und eigener Zufahrt
- Photovoltaikanlage mit ca. 9KWp - Einspeisevergütung bis 2027 garantiert
- Glasfaseranschluss
- vollbiologische Kläranlage
- Haus 2 wird teilmöbliert abgegeben
- Grundstücke sind liebevoll angelegt und pflegeleicht

Lage

Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen.

Die Gemeinde mit ihren 4000 Einwohnern liegt in einem Tal entlang des Verlaufs des Hegebaches. Sie wird von den Städten Oberlungwitz im Norden, Oelsnitz und Lugau im Süden und Osten und Hohndorf im Westen eingerahmt. An der südlichen Grenze des Ortes beginnt das Erzgebirge, Gersdorf selbst liegt im Erzgebirgischen Becken.

Parallel zur Ortslage verläuft die B 180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B 173 kreuzt, durch das Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist auch über die Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A 4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich an den Strecken Dresden–Werdau und Stollberg–St. Egidien.

Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
BadBad
Aufgang 1.OGAufgang 1.OG
1. OG Zimmer 31. OG Zimmer 3
TerrasseTerrasse
Karte
09355 Gersdorf
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Sonstiges

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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/532.html
07.12.2023

Eingangsbereich FlachbauEingangsbereich Flachbau
Zimmer 3 FlauchbauZimmer 3 Flauchbau
Flur FlachbauFlur Flachbau
Küche FlachbauKüche Flachbau

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