+++ Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Schloßchemnitz in Küchwaldnähe +++

09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
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Kaufpreis:	109.500 €
Provision:	4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MTGS233003

Anzahl Zimmer:	3
Wohnfläche:	71.9 m²
Baujahr:	1994

DuscheWanneEBKFliesenLaminatFahrstuhlAbstellraum

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz, Stadtteil Schloßchemnitz, zum Verkauf an. +++

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 in Küchwaldnähe errichtet. Insgesamt befinden sich 14 Gewerbe- und 21 Wohneinheiten in diesem Gebäude. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, eine Loggia und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Seit September 2020 ist die Wohnung vermietet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Lageplan

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1994
- unterkellert
- Tiefgarage
- insgesamt 14 Gewerbe- und 21 Wohneinheiten
- Fahrstuhl im Haus
- zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
- seit 09/2020 vermietet
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Loggia
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Nettokaltmiete: 4.200,- Euro p.a.
- aktuelles Hausgeld: 238,- Euro p.M.

Lage

Schloßchemnitz ist ein beliebter Stadtteil von Chemnitz. Er wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet. Angrenzend sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befinden sich die imposante Schloßkirche mit dem benachbarten Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.

Der Stadtteil ist an die Buslinien 21, 22, 23, 32, 76, 84 und den Nachtbus N18 der CVAG angebunden; die Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie der wunderschöne Küchwald in unmittelbarer Umgebung.

Karte
09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

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22.03.2023

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