+++ Super Kapitalanlage im Erzgebirge - solide Eigentumswohnung in schöner Lage von Olbernhau +++

Energieausweis

gültig bis: 09.12.2030
Energieverbrauchkennwert: 130.20 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,9 m² finden Sie im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem innenliegendem Bad sowie dem Schlafzimmer. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Der hinter dem Haus befindliche Garten mit Wäscheplatz kann von den Mietern genutzt werden.

Die Wohnung steht ab 01.04.2023 zur Neuvermietung frei und bietet Potenzial für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 295,00 €. Dies ergibt eine zu erwartende Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 3.540,00 €.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Erdgasheizung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier keine Fotos der Innenräume veröffentlichen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Erzgebirge, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.