Besondere Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin. Einfamilienhaus bietet viel Platz für Kreativität.

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ Eine ganz besondere Immobilie bietet Ihnen viel Platz für Kreativität im Umland von Berlin +++

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches um 1902 in massiver Bauweise errichtet wurde, und zwei große Nebengebäude. Historisch betrachtet handelt es sich hier um einen ehemaligen Dreiseitenhof.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen direkt in einen geräumigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen dann ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten, Küche und das erste Tageslichtbad zur Verfügung. Weiterhin ist noch der Heizungsraum im Erdgeschoss untergebracht. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein großer Flur, von dem aus Sie Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie das zweite Tageslichtbad erreichen.
Auf ca. 300 m² Gesamtwohnfläche (inklusive Zimmer über der Garage) können Sie sich frei entfalten und ein ganz besonderes Wohnerlebnis genießen. In den Jahren 2004 und 2012 fanden umfangreiche Sanierungen dieses bemerkenswerten Hauses statt.

Die am Haus angrenzende Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Autos, sondern verfügt auch noch über ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss und ein geräumiges Zimmer im Dachgeschoss. Der Zugang kann sowohl separat von außen als auch vom Haus erfolgen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei große Nebengebäude, die zusätzliches Potential bieten. Lagerflächen, Werkstatt, weitere Stellplätze oder sogar ein Um- und Ausbau zu Wohnzwecken (behördliche Genehmigungen vorausgesetzt). Alles ist möglich. Auf den Dächern wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, die eine Leistung von rund 45.000 kwh hat. Hier können jährliche Einnahmen von ca. 20.000,- Euro generiert werden. Der Vertrag läuft noch bis zum 31.12.2030.

Zögern Sie nicht länger und sichern sich Ihren Traum von einem ganz besonderen Wohnen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.