+++ 2 Einfamilienhäuser für individuelle Ansprüche in Gersdorf +++

Ausstattung

Haus 1: ca. 126m², vollständig saniert von 1995-1999, voll unterkellert, überdachte Terrasse mit Gartenkamin, Photovoltaik Anlage

EG:
Wohnzimmer ca. 28m²
Küche ca. 9m² incl. Einbauküche
Schlafzimmer ca. 12,5m²
Bad ca. 9m²

OG:
1 Bad ca. 6m²
1 Zimmer ca.18m²
1 Zimmer ca.12m²
1 Zimmer ca. 6m²

Haus 2: ca. 145m² Wohn- und Nutzfläche, 2 Vollgeschosse, Neubau 2002

UG:
Wohnzimmer ca. 24m²
Küche incl. Einbauküche ca. 16m²
Schlafzimmer ca. 14m²
Bad ca. 9m²
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
alle Zimmer mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung

EG:
1 Zimmer ca. 16m²
1 Zimmer (Wohnküche incl. Einbauküche) ca. 26m²
1 Zimmer ca. 12m²,
Bad ca.12m²
Abstellraum ca. 2m²
Flur ca. 12m²

Sonstiges:
- 4 Stellplätze für PKW mit eigener Zufahrt
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und eigener Zufahrt
- Photovoltaikanlage mit ca. 9KWp - Einspeisevergütung bis 2027 garantiert
- Glasfaseranschluss
- vollbiologische Kläranlage
- Haus 2 wird teilmöbliert abgegeben
- Grundstücke sind liebevoll angelegt und pflegeleicht

Lage

Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen.

Die Gemeinde mit ihren 4000 Einwohnern liegt in einem Tal entlang des Verlaufs des Hegebaches. Sie wird von den Städten Oberlungwitz im Norden, Oelsnitz und Lugau im Süden und Osten und Hohndorf im Westen eingerahmt. An der südlichen Grenze des Ortes beginnt das Erzgebirge, Gersdorf selbst liegt im Erzgebirgischen Becken.

Parallel zur Ortslage verläuft die B 180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B 173 kreuzt, durch das Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist auch über die Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A 4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich an den Strecken Dresden–Werdau und Stollberg–St. Egidien.

Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.