+++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz - Stadtteil Sonnenberg +++

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz - Stadtteil Sonnenberg zum Kauf an. +++

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung in geschlossener Bebauung errichtet. In den Jahren 1992 bis 1998 erfolgten umfangreiche Sanierungen. Das Gebäude bietet zwei Gewerbe- und acht Wohneinheiten, wovon eine als Büro genutzt wird. Die Vermietung der Wohnungen besteht überwiegend aus Wohngemeinschaften für Studenten, kann aber bei Bedarf auch umgenutzt werden. Die Wohnungen verfügen über 2 und 3 Zimmer. Die Wohnflächen liegen dabei zwischen 65 m² und 75 m². Aktuell sind alle Einheiten vermietet.

Der Innenhof kann über eine Zufahrt erreicht werden. Hier steht ein Hintergebäude, zwei Garagen und acht Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Investmentimmobilie in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen.