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Auf Sie wartet ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Garten, Nebengelass und 4 Garagen in Lugau/Erzgebirge.
Das 1908 erbaute und sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt Lugau entfernt. Das Haus ist aktuell voll vermietet.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 22.001,16 Euro.
Sind Sie neugierig geworden und möchten im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland diese Kapitalanlage erwerben? Sprechen Sie uns gerne an!
Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
Vorderansicht 2
Luftbild 1
Luftbild 2
Ausstattung
Wohnungsgrößen: EG rechts: ca. 69,4 m², 3 Räume EG links: ca. 48 m², 2 Räume 1. OG rechts: ca. 63,1 m², 3 Räume 1. OG links: ca. 48 m², 2 Räume 2. OG rechts: ca. 66 m², 3 Räume 2. OG links: ca. 45 m², 2 Räume
Lage
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der Großteil der Stadt befindet sich auf dem Höhenrücken zwischen dem Hegebach- und dem Würschnitztal. Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgeb. In der Umgebung grenzen folgende Städte und Gemeinden an Lugau: Stadt Chemnitz OT Mittelbach Stadt Oelsnitz/Erzgeb. Stadt Oberlungwitz Jahnsdorf Niederdorf Niederwürschnitz Gersdorf
Bundesstraßen durch Lugau B 180 Autobahnen in der Nähe A 72 - Chemnitz - Zwickau - Plauen - Hof Anschlussstelle Niederdorf ca. 5 km entfernt (über B 180 Richtung Stollberg) A 4 - Dresden - Chemnitz - Erfurt - Eisenach Anschlussstelle Hohenstein-Ernstthal ca. 10 km entfernt (über B 180 Richtung Oberlungwitz) Schienenverkehr Mitten in Lugau befindet sich das Bahnhofsgelände. Im Jahre 1858 wurde die Eisenbahnstrecke von Lugau nach Wüstenbrand (und weiter nach Chemnitz) ihrer Bestimmung übergeben. 1879 wurde eine Verbindung zur neu gebauten Strecke St.Egidien - Oelsnitz - Stollberg erbaut.
Treppenhaus
Dachboden
Heizung
Elektro-Zähler
Karte
09385 Lugau/Erzgebirge Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Sonstiges
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