3,5-Raum-Wohnung in Plauen/Vogtland

Kaufpreis:	101.500 €
Provision:	5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MBGS232967

Anzahl Zimmer:	3.5
Wohnfläche:	90.27 m²
Baujahr:	1920
Zustand:	teilw. vollsaniert

AbstellraumGartennutzungKabel Sat TV

Energieausweis

gültig bis: 27.08.2028
Energieverbrauchkennwert: 79.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Plauen nahe dem Stadtzentrum. Das Objekt wurde 2000 modernisiert und saniert.
Die 3,5-Raum-Wohnung ist seit dem 1.2. leerstehend und wurde frisch renoviert. Sie haben helle freundliche Räume, u.a. eine Küche, ein Bad mit Toilette und Badewanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und kleineres Gästezimmer. Im dazu gehörigen Kellerabteil hat der Mieter weiteren Stauraum. Im kleinem Garten im Hinterhof kann man sich eine gemütliche Grillecke einrichten.
Die Zimmerböden sind entweder gefliest oder verfügen über Laminatbeläge. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie war langfristig vermietet und wird nun zum Verkauf angeboten! Es wurde bisher eine Jahresnettokaltmiete von 5160,00 Euro erzielt.

Dieses Objekt

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Döhla
Telefon: 0174 9365385
a.doehla@viveto-immobilien.de

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Ausstattung

- Etagenwohnung WE 13 und WE 14 (zusammengelegt), 3. OG
- helle freundliche Räume
- Küche
- Gasheizung
- innenliegendes gefliestes Bad
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Hausverwaltung
- Gartenmitbenutzung

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, sehr gute Infrastruktur und einem grünen Wohnumfeld. Dinge für das tägliche Leben befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sehenswürdigkeiten wie die Pauluskirche und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel bringen jeden schnell von A nach B.

Kinderzimmer

Küche

Bad mit Wanne

Flur

Karte
08523 Plauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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22.03.2023

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