Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Flur
Aufzug
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingangstür
Keller
Keller
Hinterhof
Pestalozzistr. Plauen_Grundriss

Moderne 3,5-Raum-Wohnung in Plauen/Vogtland

08523 Plauen
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:89.000 €
Provision:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:MBGS232967
Anzahl Zimmer:3.5
Wohnfläche:90.27 m2
Baujahr:1920
Zustand:teilw. vollsaniert
AbstellraumGartennutzungKabel Sat TV

Energieausweis

gültig bis: 27.08.2028
Energieverbrauchkennwert: 79.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2000 modernisierten/sanierten Mehrfamilienhaus in Plauen nahe dem Stadtzentrum. Die 3,5-Raum-Wohnung wurde frisch renoviert und ist barrierefrei, da man sie bequem über einen Aufzug erreichen kann.
Sie hat helle freundliche Räume, u.a. eine Küche, ein Bad mit Toilette und Badewanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und kleineres Gästezimmer oder Büro. Im dazu gehörigen Kellerabteil hat der Mieter weiteren Stauraum. Im kleinem Garten im Hinterhof kann man sich eine gemütliche Grillecke einrichten.
Die Zimmerböden sind entweder gefliest oder verfügen über Laminatbeläge. Sie war langfristig vermietet und wird nun zum Verkauf angeboten! Eine Neuvermietung wurde ausdrücklich nicht gewünscht. Es wurde bisher eine Jahresnettokaltmiete von 5160,00 Euro erzielt.

Dieses Objekt

Finanzierung anfordern

Ihr Ansprechpartner Frau Anja Döhla

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Döhla
Telefon: 0174 9365385
a.doehla@viveto-immobilien.de
FlurFlur
SchlafzimmerSchlafzimmer

Ausstattung

- Etagenwohnung WE 13 und WE 14 (zusammengelegt), 3. OG
- helle freundliche Räume
- Küche
- Gasheizung
- innenliegendes gefliestes Bad
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Hausverwaltung
- Gartenmitbenutzung

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, sehr gute Infrastruktur und einem grünen Wohnumfeld. Dinge für das tägliche Leben befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sehenswürdigkeiten wie die Pauluskirche und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel bringen jeden schnell von A nach B.
KinderzimmerKinderzimmer
KücheKüche
Bad mit WanneBad mit Wanne
FlurFlur
Karte
08523 Plauen
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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/427.html
03.10.2023

AufzugAufzug
TreppenhausTreppenhaus
HauseingangHauseingang
HauseingangstürHauseingangstür

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