+++ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwarzenberg/Bermsgrün +++

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Bermsgrün
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Kaufpreis:	79.500 €
Provision:	3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MTGS232979

Anzahl Zimmer:	3
Wohnfläche:	78.52 m²
Baujahr:	1995
Zustand:

DuscheWanneBad mit FensterFliesenKUNSTSTOFFAbstellraumWasch-/Trockenraum

Energieausweis

gültig bis: 03.02.2029
Energieverbrauchkennwert: 109.90 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzenberg
- der Perle des Erzgebirges zum Kauf an +++

In ruhiger und grüner Stadtrandlage von Schwarzenberg, im Ortsteil Bermsgrün, wartet diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf Sie. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen mit praktischer Grundrissaufteilung sowie moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehören noch einer nach Südwest ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Seit Mai 2021 ist sie vermietet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Ausstattung

- Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit 18 Wohneinheiten
- Baujahr 1995
- Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert
- seit 01.05.2021 vermietet
- monatliche Nettokaltmiete: 478,27 € (inkl. STPL)
- ca. 79 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Balkon in Südwest-Ausrichtung mit schöner Aussicht
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- absolut ruhige Lage im Ortsteil Bermsgrün

Lage

Die große Kreisstadt Schwarzenberg, auch Perle des Erzgebirges genannt, liegt in Westsachsen im Erzgebirgskreis. Die Stadt zählt mit Ihren 10 Stadtteilen und 4 Ortsteilen rund 17200 Einwohner und gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie viele Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 101 gewährleistet. Eine Anbindung an den Bahnverkehr ist ebenfalls vorhanden. Für Einwohner und Gäste bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Programm. Die Freizeitgestaltung kann in einem der vielen Vereine organisiert werden.

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08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Bermsgrün
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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

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22.03.2023

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