Vorderansicht Gebäude
Eingangsbereich
Eingangsbereich (2)
Flur
Flur (2)
Raum 1
Raum 2
Teeküche
WC mit Dusche
Keller
Kellerabteil
Treppenhaus
Hinterhof
Lageplan

Verkehrsgünstig gelegene Büro-/ Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz wartet auf Ihre Geschäftsidee

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Auf Karte zeigen
Kaltmiete:365 €
Nebenkosten:140 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:505 €
Anzahl Zimmer:2
Heizkosten enthalten:730 €
DuscheFliesenTeppichGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 09.07.2027
Energieverbrauchkennwert: 99.40 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses Gewerbe-Einheit in Chemnitz zur Vermietung an. +++

Die Einheit, mit einer Gewerbefläche von 60 m², befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses und besteht aus 2 Räumen, nebst Küche, Bad mit WC & Dusche, sowie dem hellen Eingangsbereich. Bei Bedarf einer Änderung der räumlichen Aufteilung oder Erneuerung der Fußbodenbeläge, wäre der Eigentümer auch bereit, gegen einen Aufpreis der Miete mitzuwirken.

Durch die Lage in einer Parallelstraße der B95 / Leipziger Straße, ist eine optimale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe gegeben.

Sind Sie neugierig geworden und möchten im Chemnitzer Umland eine Kapitalanlage erwerben? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Köpping
Telefon: 0371 240 890-84
d.koepping@viveto-wohnen.de
EingangsbereichEingangsbereich
Eingangsbereich (2)Eingangsbereich (2)
FlurFlur

Ausstattung

- Baujahr Gebäude 1906
- Sanierung 1995
- Erdgeschoss
- Gewerbe-Einheit mit 2 Räumen, nebst Küche, WC und Eingangsbereich
- WC & Dusche
- Kellerabteil

Lage

Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz.

Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.

Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch die Stadtbuslinien 21, 22, 23, 32, 76 und der Nachtbuslinie N18 der CVAG zu erreichen.

Durch Schloßchemnitz fuhr einst die Straßenbahnlinie 4 stadtauswärts über die Hartmannstraße und Leipziger Straße nach Borna sowie die Straßenbahnlinie 7 von der Stadt her, über die Mühlenstraße kommend, über den Zöllnerplatz nach der Blankenauer Straße nach Glösa.
Flur (2)Flur (2)
Raum 1Raum 1
Raum 2Raum 2
TeekücheTeeküche
Karte
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/380.html
01.02.2023

WC mit DuscheWC mit Dusche
KellerKeller
KellerabteilKellerabteil
TreppenhausTreppenhaus

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