Vorderansicht
Gebäuderückseite
Ausblick zum Schloss Augustusburg
Arbeitszimmer
Wohnen
Küche
Wohnen
Bad
Kinderzimmer
Balkon
Treppenhaus

+++ Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augustusburg mit traumhafter Aussicht +++

09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
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Kaufpreis:122.800 €
Provision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Wohnung
Objektnummer:MTGS222839
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:83 m2
Baujahr:1992
Zustand:gepflegt
WanneBad mit FensterEBK

Energieausweis

gültig bis: 08.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 91.10 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf Schloss Augustusburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

viveto IMMOBILIEN bietet Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung zum Kauf an. Auf ca. 83 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4-Zimmer, ein offener Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Balkon mit einer einzigartigen Aussicht auf Schloss Augustusburg zur Verfügung. Im Jahr 2018 fanden größere Modernisierungen statt. Es wurden alle Fensterelemente gewechselt, der Balkon und die Dachanschlüsse erneuert sowie die Fassade des Gebäudes gestrichen. Die Wohnung steht frei und kann sofort nach Kauf bezogen werden.

Zur Wohnungen gehören noch ein Pkw-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen noch ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Gebäude und Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
GebäuderückseiteGebäuderückseite
Ausblick zum Schloss AugustusburgAusblick zum Schloss Augustusburg
ArbeitszimmerArbeitszimmer

Ausstattung

- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon mit traumhafter Aussicht auf Schloss Augustusburg
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat / Fliesen / Teppich
- sehr gepflegter Zustand
- attraktiver Grundriss
- Hausgeld: 279,- € pro Monat inkl. 90,- € Rücklage
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- ruhige Wohnanlage im Ortsteil Erdmannsdorf

Lage

Die Kleinstadt Augustusburg befindet sich im Landkreis Mittelsachsen. Augustusburg liegt im Naturraum Mittelerzgebirge zwischen den Tälern der Zschopau und Flöha. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden, so dass die Stadt einen idealen Wohnstandort gewährleistet. Angefangen von der Erreichbarkeit durch Staats- und Bundesstraße, bis hin zum Bahnhof mit Anschluss der Regionalbahn Erzgebirge mit den Verbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz. Bis in das Stadtzentrum von
Chemnitz sind es ca. 12 Km. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Einkaufseinrichtungen sind vorhanden. Über 40 Vereine und viele Kultur- und Sehenswürdigkeiten bieten zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
WohnenWohnen
KücheKüche
WohnenWohnen
BadBad
Karte
09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/367.html
28.11.2022

KinderzimmerKinderzimmer
BalkonBalkon
TreppenhausTreppenhaus

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