Küche mit EBK
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Flur
Treppenhaus
20220914_104454
Keller
Hof und Garten
Haußanschluss
Grundriss WE 8

Zwei-Raum-Wohnung in Plauen/Vogtland

08527 Plauen/Haselbrunn
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:45.000 €
Provision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:MBGS222820
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:59.91 m2
Baujahr:1907
Zustand:teilw. vollsaniert
Kabel Sat TVStellplatz

Energieausweis

gültig bis: 16.03.2024
Energieverbrauchkennwert: 148.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Plauen im Stadtteil Haselbrunn. Das Objekt wurde 1907 erbaut und 2004 modernisiert.
Die Wohnung war langfristig vermietet und besticht durch ihre helle geräumige Raumaufteilung.
Sie haben eine Küche mit Einbauküche und Fenster, ein Bad mit Badewanne und Toilette, des Weiteren ein Wohn- und Schlafzimmer. Im dazugehörigen Keller hat man weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit auf Wunsch der Eigentümer nicht vermietet und wird daher als Anlageobjekt angeboten! Es wurde bisher eine Jahresnettokaltmiete von 3348 Euro erzielt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner Frau Anja Döhla

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Döhla
Telefon: 0174 9365385
a.doehla@viveto-immobilien.de
Küche mit EBKKüche mit EBK
SchlafzimmerSchlafzimmer
WohnzimmerWohnzimmer

Ausstattung

- Etagenwohnung WE 8, 3 Etage / 2.OG
- Küche mit Einbauküche
- Gasheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
- eigenes Kellerabteil
- kein Aufzug
- Mitbenutzung von Hof und Garten
- Hausverwaltung
- Modernisierung 2004

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, sehr gute Infrastruktur und einem grünem Wohnumfeld. Wer in Haselbrunn wohnt findet alles, was er für das tägliche Leben benötigt, in fussläufiger Entfernung. Sehenswürdigkeiten wie der Markuskirchplatz und der 2. Plauener Stadtgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls fußläufig erreicht man den Stadtpark Plauen, das Kulturzentrum Alte Kaffeerösterei und die Freizeitanlage Syratal.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland, Lidl oder Norma, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung. Vor allem Familien freuen sich über das nahegelegene Freibad, den Sportpark oder das große VFC Fußballstadion. Für Naturfreunde bietet der angrenzende Wald Richtung Jößnitz zahlreiche Wandermöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel bringen jeden schnell von A nach B.
BadBad
FlurFlur
FlurFlur
TreppenhausTreppenhaus
Karte
08527 Plauen/Haselbrunn
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28.11.2022

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KellerKeller
Hof und GartenHof und Garten
HaußanschlussHaußanschluss

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