Ansicht Süden Wirker 23
Ansicht Norden Wirker 23
Lageplan
3D-Visualisierung Erdgeschoss
3D-Visualisierung Obergeschoss
3D-Visualisierung Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Wohnfläche Wirker 23
Lage

+++ Büchert 72 - Exklusives Wohnen nach hochwertiger Sanierung in ruhiger und naturnaher Lage +++

09392 Auerbach
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Kaltmiete:1243 €
Nebenkosten:0 €
Warmmiete:0 €
Wohnfläche:172.6 m2
Anzahl Zimmer:6
DuscheWanneBad mit FensterFliesenAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/Trockenraum3 Stellplätze

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland +++

Sie suchen ein Haus von der Stange? Dann ist das hier nicht Ihres! Wir, die Firma viveto-IMMOBILIEN, bieten Ihnen hier ein neu saniertes Reihenhaus nach WEG Recht und einer Fläche von 172,60 m² im denkmalgeschützten Ensemble der ehemaligen Esda - Siedlung in Auerbach im Erzgebirge, an.

Sie werden derzeit als Bestandteil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 24 Wohngebäuden liebevoll und im Auftrag des Erwerbers hochwertig saniert. Dabei entstehen moderne Häuser, die höchste Ansprüche erfüllen.

Mit Sanierung werden praktische und durchdachte Grundrisse umgesetzt. Die Umbaumaßnahmen werden von regionalen Firmen durchgeführt. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen strapazierfähigen Vinylboden. Die Böden in den Sanitärräumen werden mit einem attraktiven Fliesenbelag versehen.

Zu dieser Einheit gehört eine Einliegerwohnung, eine Terrasse, ein Carport und zwei PKW Stellplätz im angrenzenden Bereich des Gartengrundstücks.

Erstbezug im Sommer 2023 geplant.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Köpping
Telefon: 0371 240 890-84
d.koepping@viveto-wohnen.de
Ansicht Norden Wirker 23Ansicht Norden Wirker 23
LageplanLageplan
3D-Visualisierung Erdgeschoss3D-Visualisierung Erdgeschoss

Ausstattung

- Denkmalgeschützte Eigentumswohnung direkt vom Bauträger
- liebevolle, denkmalschutzgerechte Kernsanierung
- Wohnfläche: ca. 173 m²
- Einliegerwohnung
- 1 Carports + 2 Stellflächen
- 1 Terrasse
- Gartenbereich

Lage

Die Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirgskreis, 20 km südlich von Chemnitz, am Fuße des Erzgebirges, welches aufgrund seiner Bergbaugeschichte und seiner Traditionen gern auch "Silbernes Erzgebirge", "Weihnachtsland", "Spielzeugland" oder das "Land des Spitzenklöppelns und des Schnitzens" genannt wird.

Auerbach ist über Ortsstraßen mit der Bundesstraße 95 im Osten und der Bundesstraße 180 im nordwestlich gelegenen Nachbarort Gornsdorf verbunden und ist perfekt an die Region Chemnitz und an das Erzgebirge angebunden.

Die ländliche Umgebung von Auerbach und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Auerbach hat eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, wie Grund- und Oberschule (Gymnasien in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergarten, Turnhallen mit Kegelbahn bzw. Sportplatz. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung sorgen auch Vereine und Verbände mit ihren vielfältigen Angeboten. Mehrere medizinischer Einrichtungen gewährleistet beste Betreuung. Der Ort ist an das Verkehrsnetz des ÖPNV angeschlossen.
3D-Visualisierung Obergeschoss3D-Visualisierung Obergeschoss
3D-Visualisierung Dachgeschoss3D-Visualisierung Dachgeschoss
Wohnfläche Wirker 23Wohnfläche Wirker 23
LageLage
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09392 Auerbach
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Sonstiges

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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/364.html
28.11.2022

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