+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Augustusburg-Erdmannsdorf. Perfekt zur Eigennutzung +++

09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
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Kaufpreis:	69.000 €
Provision:	4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MTGS222817

Anzahl Zimmer:	3
Wohnfläche:	70 m²
Baujahr:	1988
Zustand:	teilw. vollsaniert

WanneBad mit FensterEBKFliesenTeppichLaminatAbstellraum

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese schöne Wohnung in Augustusburg-Erdmannsdorf zum Kauf an. +++

Das Wohnhaus wurde um 1988 errichtet und 1996 umfassend saniert. Regelmäßige Instandhaltungen und Instandsetzungen wurden und werden durchgeführt, so dass sich das Gebäude und die Außenanlagen in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Im 4. Obergeschoss befindet sich Ihre neue Wohnung und bietet Ihnen 3-Zimmer, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Wohnung ist aktuell frei und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Zur Wohnung gehören noch ein Pkw-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht der Dachboden zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Flur

Küche

Tageslichtbad

Ausstattung

- 3 Zimmer im 4. Obergeschoss
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon mit traumhafter Aussicht auf Schloss Augustusburg
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat / Fliesen / Teppich
- leerstehend
- praktischer Grundriss
- Hausgeld: 245,- € pro Monat inkl. Zuführung zur Rücklage
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- ruhige Wohnanlage im Ortsteil Erdmannsdorf

Lage

Die Kleinstadt Augustusburg befindet sich im Landkreis Mittelsachsen. Augustusburg liegt im Naturraum Mittelerzgebirge zwischen den Tälern der Zschopau und Flöha. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden, so dass die Stadt einen idealen Wohnstandort gewährleistet. Angefangen von der Erreichbarkeit durch Staats- und Bundesstraße, bis hin zum Bahnhof mit Anschluss der Regionalbahn Erzgebirge mit den Verbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz. Bis in das Stadtzentrum von
Chemnitz sind es ca. 12 Km. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Einkaufseinrichtungen sind vorhanden. Über 40 Vereine und viele Kultur- und Sehenswürdigkeiten bieten zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Balkon mit Blick zur Augustusburg

Karte
09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
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22.03.2023

Treppenhaus

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