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Neubau Bürokomplex
Dachgeschosswohnung Schlafzimmer
Dachgeschosswohnung Wohnzimmer
Dachgeschosswohnung Küche
Dachgeschosswohnung Bad
Neubau Büro OG rechts
Neubau Bad OG rechts
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+++ Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in Chemnitz-Ebersdorf +++

09131 Chemnitz
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Kaufpreis:649.000 €
Provision:3,57%
Objektart:Haus
Objektnummer:SMGS222772
Wohnfläche:303 m2
Grundstücksfläche:1130 m2
Baujahr:1914
Zustand:gepflegt
TeppichLaminatESTRICHAbstellraumBalkon10 Stellplätze

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ Hier unser top Angebot für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer +++

Auf Sie wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Neubau und 10 Parkplätzen in Chemnitz/Ebersdorf. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1914 erbaut und 1996 kernsaniert. Es besteht aus 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Der Neubau im Hinterhof des Grundstücks wurde 1992 erbaut und verfügt ebenfalls über 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist bis auf aktuell 1 Wohneinheit langjährig voll vermietet.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 38.952,00 €. Durch Neuvermietung der Wohneinheit ergibt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 42.350,00 €.

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Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

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Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- Wohnungsgrößen und Flächen auf Anfrage

Lage

Ebersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz. Er wurde am 1. Juli 1919 eingemeindet und ist u. a. bekannt durch das Sächsische Eisenbahnmuseum und den Hilbersdorfer Porphyr, der zur Zeit der Industrialisierung im nahegelegenen Zeisigwald abgebaut wurde. Die Immobilie liegt direkt an der B169, die nach Frankenberg führt.
Neubau BürokomplexNeubau Bürokomplex
Dachgeschosswohnung  SchlafzimmerDachgeschosswohnung Schlafzimmer
Dachgeschosswohnung WohnzimmerDachgeschosswohnung Wohnzimmer
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09131 Chemnitz
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06.10.2022

Dachgeschosswohnung BadDachgeschosswohnung Bad
Neubau Büro OG rechtsNeubau Büro OG rechts
Neubau Bad OG rechts Neubau Bad OG rechts
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