Straßenansicht
Treppenhaus
WC EG
Schlafen EG
Küche OG
Vorgarten

+++ Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Neukirchen - Erzgebirge +++

09221 Neukirchen/Erz.
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Kaufpreis:119.000 €
Provision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS222769
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:120 m2
Grundstücksfläche:460 m2
Baujahr:1936
Zustand:teilsaniert
Dachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus in schöner Randlage von Neukirchen/Erzgebirge zum Kauf an. +++

Wir geben Ihnen nicht irgendeine Immobilie. Wir geben Ihnen Ihre Immobilie!
Gerade in Zeiten wie diesen ist es wichtig einen Ort zu haben, an dem Sie sich wohlfühlen und abschalten können. Dieser Ort ist Ihr neues Zuhause! Nehmen Sie sich die Zeit für sich und Ihre Familie.

Mitte der 1930-er Jahre wurde dieses gemütliche, freistehende Haus in massiver Bauweise errichtet und in den 1970-er Jahren um einen Anbau erweitert. In den 1990-er Jahren erfolgten einige Modernisierungen. So wurden überwiegend die alten Fenster durch Kunststoffthermofenster ersetzt, eine Öl-Zentralheizung eingebaut sowie die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert.
Der Abwasseranschluss wurde in diesem Jahr modernisiert. Noch durchzuführende Sanierungen sind die Erneuerung der Dacheindeckung und Neugestaltung der Fassade. Die Dachfläche eignet sich aufgrund der Größe und Ausrichtung perfekt für eine Photovoltaikanlage oder Solarthermie. Im Inneren des Hauses sind nach den Jahren Schönheitsreparaturen notwendig. Im Anschluss daran steht Ihnen aber ein schönes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Neukirchen zur Verfügung, in dem Sie einfach nur noch genießen können.

Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
TreppenhausTreppenhaus
WC EGWC EG
Schlafen EGSchlafen EG

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr um 1936 in massiver Bauweise
- Erweiterung durch einen Anbau um 1970
- keine Unterkellerung
- zwei Vollgeschosse
- ca. 120 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- teilsaniert / sanierungsbedürftig
- Werkstatt
- Heizraum
- schöne Randlage von Neukirchen
- pflegeleichtes Grundstück
- keine eigene Zufahrt / kein Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Neukirchen im Erzgebirge mit Ihren ca. 7.000 Einwohnern grenzt direkt an die Stadt Chemnitz. Aufgrund der sehr guten Lage und ausgebauten Verkehrsinfrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum von Chemnitz und die Anschlussstelle an die Bundesautobahn 72 in wenigen Kilometern. Auch ist die Gemeinde aufgrund ihres breiten Freizeit- und Kulturangebotes ein attraktiver Wohnstandort. Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufseinrichtungen, Schulen und Kindergarten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Küche OGKüche OG
VorgartenVorgarten
Karte
09221 Neukirchen/Erz.
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06.10.2022

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