Haus vorn
Haus seitlich
Haus seitlich oben
Haus hinten
Haus vorn oben
Haus hinten oben
Esszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Nutzraum zum Garten
Terrasse
Gartenbereich
Garage
Heizung
Lage
Energieskala

+++ Wohnfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Großschirma+++

09603 Großschirma / Reichenbach bei Siebenlehn
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Kaufpreis:249.000 €
Provision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Haus
Objektnummer:JHGS222771
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:110 m2
Grundstücksfläche:641 m2
Baujahr:1990
Zustand:gepflegt
DuscheWanneFliesenLaminatAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/TrockenraumDachbodenStellplatz

Energieausweis

gültig bis: 02.06.2032
Energieverbrauchkennwert: 171.20 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: OEL
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses Einfamilienhaus mit reizvollem Grundstück in ruhiger Randlage zum Verkauf an. +++

Die Doppelhaushälfte wurde 1990 errichtet und in den letzten 20 Jahren umfassend modernisiert. So wurde 1995 die Öl-Heizung eingebaut und in 2010 erneuert. Ergänzend wurde in 2010 eine Thermo-Solaranlage auf dem Dach installiert. Weiterhin ist im Jahr 2013 das Dach mit PREFA-Dacheindeckung komplett neu eingedeckt worden.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Vorhaus mit Windfang, einem Eingangsbereich mit Gäste WC dem Esszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, dem Wohnzimmer, der Küche und einem Arbeitszimmer. Eine gemütliche Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches über eine Treppe erreichbar ist, befindet Sie das Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Der Zugang zum Spitzboden wird über eine Zugtreppe, die sich im Flur des ausgebauten Dachgeschosses befindet, realisiert. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet neben zusätzlichem Stauraum noch Ausbaupotenzial.

Die Vollunterkellerung mit großen Flurbereich, 2 Kellerräumen und einer Waschküche verfügt über genügend Raum für die Lagerung von Gegenstände aller Art. Selbst die Schaffung eines Hobbyzimmers ist hier vorstellbar. Auch befindet sich die Heizung sowie der Raum für die Öl-Tanks im Keller.

Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im Gartenbereich ist für die Aufstellung eines Sandkastens, Pools oder der Spielgeräte für Ihre Kinder genug Platz.
Zusätzlich zur am Haus angebauten Garage, ist für einen weiteren PKW ausreichend Platz neben dem Haus.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung

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Ihr Ansprechpartner Herr Jens Herm

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Herm
Telefon: 0173 8713468
j.herm@viveto-immobilien.de
Haus seitlichHaus seitlich
Haus seitlich obenHaus seitlich oben
Haus hintenHaus hinten

Ausstattung

- Baujahr 1990
- modernisiert zwischen 2000 und 2013
- Dach Neueindeckung in 2013
- ruhige und naturnahe Lage
- Autobahn A4 nur ca. 5 km entfernt
- Fenster Kunststoff doppelverglast
- Öl-Zentralheizung
- Thermosolar-Anlage mit 2 Kollektoren auf Dach
- 1 Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich
- Grünfläche vor dem Haus
- 1 Garage am Haus
- 1 PKW-Stellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Stadt Großschirma. Die Stadt Großschirma liegt im Landkreis Mittelsachsen (Sachsen), 7 km nördlich der Kreisstadt Freiberg.

Die Stadt ist ins Fernstraßennetz integriert, verfügt über eine Abfahrt Siebenlehn an der Bundesautobahn 4 (A 4) und liegt an der Bundesstraße 101 (B 101). In Siebenlehn befinden sich mehrere Fernbushaltestellen. Die entlang der Bahnstrecke Nossen–Moldau befindlichen Haltepunkte werden jährlich von Sonderfahrten angefahren.

Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, sodass die Gemeinde zu einem interessanten Wohnstandort zählt. Die Bergstadt Freiberg mit weiteren Angeboten erreichen sie in wenigen Autominuten.
Haus vorn obenHaus vorn oben
Haus hinten obenHaus hinten oben
EsszimmerEsszimmer
ArbeitszimmerArbeitszimmer
Karte
09603 Großschirma / Reichenbach bei Siebenlehn
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Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/328.html
06.10.2022

WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche
TreppeTreppe
BadBad

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Anschrift

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