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+++ Eigentumswohnung mit Balkon in Chemnitz - Altendorf als Anlageobjekt +++

09112 Chemnitz
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Kaufpreis:74.900 €
Provision:4,76%
Objektart:Wohnung
Objektnummer:SMGS222759
Wohnfläche:57.98 m2
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
WanneBad mit FensterBalkon

Energieausweis

gültig bis: 31.08.2032
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und Zwickau bietet diese Zwei-Raum-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 58 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Bad, Diele und Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohneinheit ist seit der Kernsanierung des Hauses 1995 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 340,00 €. Dies ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.080,00 €.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

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Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- Flur ca. 6,8 m²
- Wohn- / Essbereich ca. 18,3 m²
- Küche ca. 6,8 m²
- Balkon ca. 2,1 m²
- Bad mit Wanne ca. 6,0 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung des Mehrfamilienhauses befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg / Altendorf. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands westlich des Stadtzentrums. Am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen, und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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09112 Chemnitz
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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/327.html
06.10.2022

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Anschrift

viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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