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Vorderansicht
Wohnzimmer
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Raum 5
Raum 6
Bad
Dachboden
Hinterhof
Hinterhof 2

Stadthaus in Marktnähe mit vermieteter Gewerbeeinheit in Geithain

04643 Geithain
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:69.000 €
Provision:5.950,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnummer:TMGS20897
Wohnfläche:135.5 m2
Nutzfläche:150 m2
Anzahl Zimmer:6
Baujahr:1900
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Objektart:haus
DuscheWanneFliesenTEPPICHParkettDielenKUNSTSTOFFAbstellraumGartennutzungKabel Sat TVFahrradraumDachbodenWintergarten

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

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Das um 1900 erbaute Stadt-Reihenmittelhaus befindet sich unweit des Marktes. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss der ehemaligen Fleischerei werden, von einer im Ort, etablierten Pizzeria genutzt. Durch die Vermietung der 58 m² großen Gewerbeeinheit, wird derzeit eine Jahresnettomiete von 3.960,- € erzielt.

Das, im Hinterhof, vorhandene Schlachthaus, sowie weitere kleine Räume, welche dem Fleischereibetrieb dienten, stehen zusätzlich zur Verfügung.

Durch einen separaten Aufgang gelangt man zu der, im Obergeschoss, befindlichen 6-Raum-Wohnung. Diese bietet mit 135,5 m² ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche, sowie ein Bad. Zusätzlich steht, ein als Wintergarten genutzter, Balkon zur Verfügung. Die Wohnung als solche, ist bezugsbereit. Eine Renovierung bzw. Modernisierung wird jedoch empfohlen.

Das unausgebaute Dachgeschoss bietet durch weitere kleine Abtrennungen genügend Stauram.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
WohnzimmerWohnzimmer
Raum 1Raum 1
Raum 2Raum 2

Ausstattung

- vermietete Gewerbeeinheit
- 3.960,- € Jahresnettomiete
- Zentrumsnah gelegen
- 6 Zimmer
- Gasheizung
- Parkettboden
- Fenster mit Doppelverglasung
- unterkellert

Lage

Geithain ist eine Große Kreisstadt im Süden des Landkreises Leipzig.
Vorteilhaft ist die zentrale Lage in Mitten von Leipzig / Chemnitz / Dresden.
Der Ort liegt im Sächsischen Hügelland, an dem im nahe gelegenen Waldstück Wickershain entspringenden Bach Eula.

Durch Geithain führt die Bundesstraße 7. Außerdem ist Geithain über die gleichnamige Anschlussstelle westlich von Niedergräfenhain direkt an die A 72 angebunden.

Geithain besitzt einen Bahnhof an der bis hier elektrifizierten Bahnstrecke Leipzig – Neukieritzsch – Borna – Chemnitz. Im Bahnhof Geithain mündet auch die Strecke Leipzig – Bad Lausick – Geithain ein.
Raum 3Raum 3
Raum 4Raum 4
Raum 5Raum 5
Raum 6Raum 6
Karte
04643 Geithain
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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01.11.2020

BadBad
DachbodenDachboden
HinterhofHinterhof
Hinterhof 2Hinterhof 2

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