Haus vorn
Haus hinten
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Wohnungstür
Oberboden
Keller
Heizungsraum
Kellerabteil Beispielbild
Grünfläche
Grundriss I
Lage
Energieskala

++Für Kapitalanleger++ 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Chemnitz-Kaßberg

09112 Chemnitz
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Kaufpreis:73.000 €
Provision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Wohnung
Objektnummer:JHGS222733
Wohnfläche:58.61 m2
Baujahr:1905
Zustand:teilw. vollsaniert
WanneFliesenLaminatBalkonGartennutzungDachboden

Energieausweis

gültig bis: 07.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 113.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: FERN
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und Zwickau bietet diese Zwei-Raum-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 58 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Bad und Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohneinheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310,58 €. Dies ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 3.726,96 €.

Der jetzige Eigentümer bzw. die Wohnung befindet sich in einem sogenannten "Mietpool" zur Absicherung bei Leerstand.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

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Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
Haus hintenHaus hinten
EingangsbereichEingangsbereich
TreppenaufgangTreppenaufgang

Ausstattung

- sanierter Altbau
- 2 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche
- Etagenwohnung
- Balkon
- Wohnküche
- Laminat
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Keller

Lage

Die Wohnung des Mehrfamilienhauses befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.
WohnungstürWohnungstür
OberbodenOberboden
KellerKeller
HeizungsraumHeizungsraum
Karte
09112 Chemnitz
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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/319.html
01.02.2023

Kellerabteil BeispielbildKellerabteil Beispielbild
GrünflächeGrünfläche
LageLage
EnergieskalaEnergieskala

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