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Einfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial im schönen Lunzenau

09328 Lunzenau
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:35.500 €
Provision:2.380,- € gesetzl. inkl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS20590
Anzahl Zimmer:8
Wohnfläche:121 m2
Nutzfläche:69 m2
Grundstücksfläche:390 m2
Baujahr:1890
Zustand:teilw. renovierungsbedürftig
DuscheEBKFliesenTeppichKUNSTSTOFFAbstellraumGartennutzungKabel Sat TVDachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

Das um 1890 massiv erbaute Einfamilienhaus in Lunzenau besteht aus 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Der großzügige Keller besitzt einen separaten Hinterausgang zum Grundstück.
Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern. Durch die sehr gute Aufteilung der Räume und des Zugangs zum Treppenhaus, könnte man diese Etage, durch Abtrennung als separate Wohneinheit nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich derzeit das Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und die Küche.
Das Dachgeschoss besitzt weitere 2 Zimmer, welche als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen hier 3 kleine Abstellräume zur Verfügung.
Über eine kleine Treppe gelangt man auf den Dachboden mit weiteren Stauraum.

Kreativen Handwerkern bietet das Haus jede Menge Möglichkeiten, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- Holzfenster Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus lasierten Dachziegeln
- 8 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Nutzkeller
- Dachboden
- Wasseranschluß am öffentlichen Netz angebunden
- ruhige Lage

Lage

Die Stadt Lunzenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, direkt an der Zwickauer Mulde, ungefähr 25 km von Mittweida, etwa 25 km von Chemnitz und rund 65 km von Leipzig entfernt.

Die Bundesautobahn A72 ist über die Anschlussstelle Penig ca. 4 km entfernt. Bundes- und Staatsstraßen B175, S247, S242 führen nach Gaithain, Rochsburg, Penig, Burgstädt und Mittweida.

Die nächstgelegene Bahnstation ist Burgstädt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Der Personennahverkehr ist durch eine täglich verkehrende Buslinie des VMS abgedeckt. Weitere regelmäßige Busverbindungen bestehen werktags nach Burgstädt, Narsdorf, Wiederau und Mittweida.
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Karte
09328 Lunzenau
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23.01.2021

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