+++ Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brand-Erbisdorf +++

Energieausweis

gültig bis: 06.09.2031
Primärenergietraeger: OEL
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses Einfamilienhaus mit reizvollem Grundstück in ruhiger Randlage zum Verkauf an. +++

Das freistehende Gebäude wurde um 1873 errichtet und in den letzten 30 Jahren teilsaniert. So wurde 1996 eine Ölheizung eingebaut, im Jahr 2006 das Dach neu eingedeckt und 2018 der Schornstein erneuert. Um das Haus auf aktuellen Wohnstandart zu bringen, sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Heizung, das Bad, ein Hobbyraum, ein Raum für Brennstoffe sowie diverse Nutzräumlichkeiten. Über eine rustikale Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie eine großen Wohnbereich mit Kaminofen, die Küche, ein kleines Gästezimmer. und den Zugang zur Terrasse. Ein angebauter Raum für Werkstattausrüstung und ähnlichem runden das Bild ab. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für die größere Familie im ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu den Außenanlagen gehört ein Garten und eine große Grünfläche mit Baumbewuchs. Im Gartenbereich ist für die Aufstellung eines Sandkastens, Pools oder der Spielgeräte für Ihre Kinder genug Platz. Ein PKW Stellplatz befindet sich neben dem Haus.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.