Haus vorn links
Haus vorn rechts
Haus vorn oben
Haus hinten oben
Haus hinten
Wohnzimmer vorn
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Gästezimmer
Terrasse
Garten
Hobbyraum EG
Nutzraum EG
Heizöltanks EG
Heizung im Eingangsbereich EG
Lage

+++ Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brand-Erbisdorf +++

09618 Brand-Erbisdorf / Linda
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:109.900 €
Provision:5.000 € inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:JHGS222716
Anzahl Zimmer:7
Wohnfläche:120 m2
Nutzfläche:143 m2
Grundstücksfläche:559 m2
Baujahr:1873
Zustand:sanierungsbedürftig
WanneBad mit FensterFliesenSTEINTeppichDielenKUNSTSTOFFAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVDachbodenStellplatz

Energieausweis

gültig bis: 06.09.2031
Primärenergietraeger: OEL
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses Einfamilienhaus mit reizvollem Grundstück in ruhiger Randlage zum Verkauf an. +++

Das freistehende Gebäude wurde um 1873 errichtet und in den letzten 30 Jahren teilsaniert. So wurde 1996 eine Ölheizung eingebaut, im Jahr 2006 das Dach neu eingedeckt und 2018 der Schornstein erneuert. Um das Haus auf aktuellen Wohnstandart zu bringen, sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Heizung, das Bad, ein Hobbyraum, ein Raum für Brennstoffe sowie diverse Nutzräumlichkeiten. Über eine rustikale Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie eine großen Wohnbereich mit Kaminofen, die Küche, ein kleines Gästezimmer. und den Zugang zur Terrasse. Ein angebauter Raum für Werkstattausrüstung und ähnlichem runden das Bild ab. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für die größere Familie im ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu den Außenanlagen gehört ein Garten und eine große Grünfläche mit Baumbewuchs. Im Gartenbereich ist für die Aufstellung eines Sandkastens, Pools oder der Spielgeräte für Ihre Kinder genug Platz. Ein PKW Stellplatz befindet sich neben dem Haus.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
Haus vorn rechtsHaus vorn rechts
Haus vorn obenHaus vorn oben
Haus hinten obenHaus hinten oben

Ausstattung

- ruhige und naturnahe Lage
- Fenster 95 % Kunststoff doppelverglast
- Öl-Zentralheizung
- 1 Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich
- Grünfläche hinter dem Haus
- 1 PKW-Stellplatz
- Raumhöhen ca. 2,20 m - 2,30 m
- Türhöhen = 180 cm

Lage

Linda ist ein Ortsteil von Brand-Erbisdorf, welcher im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis, beides Nebenflüsse der Freiberger Mulde, etwa 5 km südlich der Kreisstadt Freiberg liegt. Die Stadt grenzt im Norden an Freiberg, im Osten an Weißenborn, im Südosten an Lichtenberg, im Süden an Großhartmannsdorf, im Südwesten an Eppendorf und im Westen an Oederan.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.

Aufgrund der Lage und der Umgebung bietet Linda ein attraktives und naturnahes Wohnumfeld.
Haus hintenHaus hinten
Wohnzimmer vornWohnzimmer vorn
WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche
Karte
09618 Brand-Erbisdorf / Linda
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Sonstiges

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18.08.2022

BadezimmerBadezimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
KinderzimmerKinderzimmer
JugendzimmerJugendzimmer

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3.5 Zi | 107.82m2

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