Südansicht
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3D OG
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Wirker 19 Verkauf-LP
Souterrain
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

+++ Büchert 72 - Exklusives Wohnen nach hochwertiger Sanierung in ruhiger und naturnaher Lage +++

09392 Auerbach
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Kaufpreis:339.712 €
Provision:provisionsfrei
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS222674
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:132.7 m2
Grundstücksfläche:969 m2
DuscheWanneBad mit FensterFliesenTerrasseGartennutzungWasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus von der Stange? Dann ist das hier nicht das Richtige für Sie!

Wir, die Firma viveto IMMOBILIEN, bieten Ihnen hier ein neu saniertes Reihenhaus nach WEG Recht mit einer Wohnfläche von ca 132,7 m² im denkmalgeschützten Ensemble der ehemaligen Esda-Siedlung in Auerbach im Erzgebirge zum Kauf an.

Die Gebäude werden derzeit als Bestandteil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 24 Wohngebäuden liebevoll und hochwertig saniert. Dabei entstehen moderne Häuser, die höchste Ansprüche erfüllen und dabei im Einklang mit den Auflagen des Denkmalschutzes stehen. Unsere Vision ist es dabei die Vergangheit mit modernen Wohnen zu verbinden und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Mit Sanierung werden praktische und durchdachte Grundrisse umgesetzt. Die Umbaumaßnahmen werden von regionalen Fachfirmen durchgeführt. Alle Häuser erhalten dabei eine hochwertige Ausstattung.

Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse, ein Carport und einen PKW Stellplatz im angrenzenden Bereich des Gartengrundstücks.

Der Erstbezug ist für Sommer 2023 geplant.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange, schnell sein lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
3D EG3D EG
3D OG3D OG
3D DG3D DG

Ausstattung

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- modernes Wohnen im denkmalgeschützten Ensemble der Esda-Siedlung
- Fußbodenheizung
- helle und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung
- 3- Zimmer mit ca. 133 m² Wohnfläche
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Hobbyraum/Sommerküche im Untergeschoss
- überdachte Terrasse
- Garten
- Carport
- Pkw-Außenstellplatz
- ruhige und grüne Lage mit freiem Blick über Auerbach/Erzgebirge

Lage

Die Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirgskreis, 20 km südlich von Chemnitz, am Fuße des Erzgebirges, welches aufgrund seiner Bergbaugeschichte und seiner Traditionen gern auch "Silbernes Erzgebirge", "Weihnachtsland", "Spielzeugland" oder das "Land des Spitzenklöppelns und des Schnitzens" genannt wird.

Auerbach ist über Ortsstraßen mit der Bundesstraße 95 im Osten und der Bundesstraße 180 im nordwestlich gelegenen Nachbarort Gornsdorf verbunden und ist perfekt an die Region Chemnitz und an das Erzgebirge angebunden.

Die ländliche Umgebung von Auerbach und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Auerbach hat eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, wie Grund- und Oberschule (Gymnasien in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergarten, Turnhallen mit Kegelbahn bzw. Sportplatz. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung sorgen auch Vereine und Verbände mit ihren vielfältigen Angeboten. Mehrere medizinischer Einrichtungen gewährleistet beste Betreuung. Der Ort ist an das Verkehrsnetz des ÖPNV angeschlossen.
Wirker 19 Verkauf-LPWirker 19 Verkauf-LP
SouterrainSouterrain
ErdgeschossErdgeschoss
ObergeschossObergeschoss
Karte
09392 Auerbach
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Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/295.html
06.10.2022

DachgeschossDachgeschoss

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09112 Chemnitz

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