* Mehrfamilien-Reihenhaus mit 5 Wohneinheiten *

Kaufpreis:	239.000 €
Provision:	5,95%
Objektart:	Haus
Objektnummer:	SMGS222682

Wohnfläche:	264 m²
Grundstücksfläche:	230 m²

AbstellraumWasch-/Trockenraum

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ Hier unser top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

Auf Sie wartet ein vollvermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheiten besitzen eine praktische und kompakte Raumaufteilung. Die Wohnungen beinhalten einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine helle Küche. Zusätzlich verfügen die 3-Raum-Wohnungen über ein Kinderzimmer. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Ausreichend Parkfläche steht vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnungen sind vermietet und eignen sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 14.820,00 €.

Sind Sie neugierig geworden und möchten im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland diese Kapitalanlage erwerben? Sprechen Sie uns gerne an!

Dieses Objekt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Melzer
Telefon: 0371 240890 88
s.melzer@viveto-immobilien.de

Luftbild

Eingangsbereich

Treppenhaus

Ausstattung

Wohnung 1: EG - links ca. 43,08 m²
Wohnung 2: EG - rechts ca. 41,92 m²
Wohnung 3: 1.OG - links ca. 46,88 m²
Wohnung 4: 1.OG - rechts ca. 45,56 m²
Wohnung 5: DG ca. 86,34 m²

Lage

Geographische Lage:
Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Verkehrsanbindungen:
Bundesautobahn 4 / Dresden - Eisenach → Abfahrten Glauchau Ost und Glauchau West
Bundesstraße 175 / Zwickau - Rochlitz → führt direkt durch die Stadt Glauchau

Über den Bahnhof ist die Stadt Glauchau mit dem regionalen Schienennetz verbunden. Dieser ist im Landkreis Zwickau als Verknüpfungspunkt 1. Ordnung ausgewiesen. Neben der City-Bahn-Linie nach Stollberg verkehren hier sowohl Linien des Schienenpersonennahverkehrs nach Chemnitz, Zwickau bzw. Gößnitz als auch Linien des Regional- und Stadtverkehrs (Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs).

Heizungsanlage

Trockenraum

Keller

Rückansicht

Karte
08371 Glauchau
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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/286.html
18.08.2022

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