Ausblick Balkon
Außenansicht vorn
Außenansicht hinten
Treppenhaus 2
Treppenhaus 1
Wohnungseingang
Flur
Wohnzimmer mit Zugang Küche & Balkon
Wohnzimmer hinten
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad
Keller

2-Raum-Eigentumswohnung mit Erzgebirgsblick in Zschopau

09405 Zschopau
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:26.900 €
Provision:2.975,- € inkl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:SMGS222686
Wohnfläche:47.2 m2
Baujahr:1984
Zustand:gepflegt
WanneEBKKUNSTSTOFFBalkon

Energieausweis

gültig bis: 03.03.2029
Energieverbrauchkennwert: 100.50 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: FERN
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 47,2 m² finden Sie im 3. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Wanne, sowie einer Einbauküche. Über das Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Balkon.
Die Wohnung, speziell der Badstandart, bedarf umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Zur Wohneinheit gehört ein PKW Stellplatz im Sondereigentum, sowie ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Der auf der Hinterseite des Hauses befindliche Wäscheplatz kann von den Mietern mit genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher zum Kauf für Anleger und Eigennutzer.
Gern stehen wir Ihnen als starker Partner für die Vermietung zur Seite.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Melzer
Telefon: +49 371 24 08 90 88
s.melzer@viveto-immobilien.de
Außenansicht vornAußenansicht vorn
Außenansicht hintenAußenansicht hinten
Treppenhaus 2Treppenhaus 2

Ausstattung

- 2 Zimmer
- PVC - Fußböden
- Bad mit Badewanne
- funktionell geschnittene Räume
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- abschließbares Kellerabteil
- Stellplatz
- verkehrsgünstige Lage

Lage

Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Tal des gleichnamigen Flusses. Sie befindet sich am Übergang von den unteren Lagen zu den mittleren Lagen des Erzgebirges im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge. 1999 erhielt Zschopau den Status einer "Großen Kreisstadt".

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ÖPNV befinden sich im Ort .

Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu trassiert. Das Kernstück des vierspurigen Ausbaus ist das 408 m lange Brückenbauwerk Talübergang Zschopau.

Im Stadtgebiet befindet sich der Bahnhof Zschopau.Es bestehen wochentags stündliche Direktverbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz sowie weiter nach Cranzahl zur Fichtelbergbahn. Weiterhin gibt es über Flöha stündlich Anschlussverbindungen von und nach Dresden sowie über Chemnitz nach Leipzig. Mittelfristig ist über das Chemnitzer Modell eine Anbindung an den ÖPNV der Stadt Chemnitz geplant.
Treppenhaus 1Treppenhaus 1
WohnungseingangWohnungseingang
FlurFlur
Wohnzimmer mit Zugang Küche & BalkonWohnzimmer mit Zugang Küche & Balkon
Karte
09405 Zschopau
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/283.html
27.06.2022

Wohnzimmer hintenWohnzimmer hinten
BalkonBalkon
KücheKüche
SchlafzimmerSchlafzimmer

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