+++ Großzügiges Haus zur individuellen Nutzung in der Bergstadt Schneeberg +++

Energieausweis

gültig bis: 09.06.2032
Energieverbrauchkennwert: 212.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - wenn ein Haus Ihr Zuhause wird und dabei keine Wünsche offen lässt +++

Zum Verkauf steht ein Raumwunder im Ortsteil Neustädtel der Bergstadt Schneeberg.Um diese Immobilie zu beschreiben reicht der Platz leider nicht aus. Dieses Haus muss man erleben.
Erbaut wurde das Haus um 1898 in massiver Bauweise mit Unterkellerung. Nach 1990 fanden umfangreiche Sanierungen statt sowie bis zum heutigen Tag regelmäßige Instandsetzungen und Instandhaltungen. Der neue Eigentümer kann sofort einziehen und ein besonderes Wohnerlebnis genießen. Im Ober- und Dachgeschoss steht dabei eine großzügige Maisonettewohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Die aktuell im Erdgeschoss befindliche Büroeinheit mit 3 Räumen und WC kann zudem wohnwirtschaftlich genutzt werden. Ein weiterer Raum wird momentan als Hobbyraum genutzt. Die vorhandene 1-Zimmer-Wohnung ist seit langem solide vermietet und bietet einen kleinen Mietertrag. Bis auf die vermietetet Wohnung stehen dem neuen Eigentümer ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche mit vielen Highlights zur Verfügung. Um nur ein paar zu erwähnen sei das gemütliche Gartenhaus und der überdachte Pavillon erwähnt.
Wobei der Männer- und Jungentraum sich wohl im Natursteinkeller befindet. Hier ist eine große Autorennbahn entstanden, die wohl im privaten Bereich seines Gleichen sucht.

Das Flurstück umfasst eine Größe von insgesamt 1170 m² und wurde nach dem Wohnungseigentümergesetz aufgeteilt. Sie erwerben einen Miteigentumsanteil von 661/1000 inklusive Sondereigentum und Sondernutzungsrecht.

An dieser Stelle neigt sich der Platz zur Beschreibung so langsam dem Ende. Also zögern Sie nicht länger und senden Sie uns am besten direkt Ihre Anfrage um alles Details zu diesem besonderen Haus zu erfahren.

Wir freuen uns darauf!