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Giebelseite
Terrasse
Flur
Wohnen
Küche
Ofenheizung
Zimmer Obergeschoss
Dachstuhl
Lageplan

Tierhalter und Selbstversorger aufgepasst. Einfamilienhaus mit über 3,6 Hektar Land wartet auf Sie!

09235 Burkhardtsdorf
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Kaufpreis:249.000 €
Provision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS222667
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:130 m2
Grundstücksfläche:36600 m2
Baujahr:1890
Zustand:sanierungsbedürftig
Terrasse

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ Ein individuelles Angebot für das besondere Vorhaben +++

Zum verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Burkhardtsdorf. Das Haus wurde um 1890 errichtet, verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Die Substanz des Hauses kann erhalten werden. Nach der Entkernung können Sie dann mit der Sanierung beginnen und sich so Ihre "Wunschimmobilie" gestalten. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss Küche und Wohnzimmer sowie die ehemaligen Stallungen und Nebenräume. Im Obergeschoss stehen ausreichend Zimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse. Der Dachboden könnte zusätzlich ausgebaut werden.

Das Besondere an diesem Angebot ist wohl aber das Grundstück. Das Flurstück verfügt über eine Gesamtgröße von 36600 m² und grenzt direkt an das ehemalige Bauernhaus an. Ja, Sie haben richtig gelesen. Ihnen gehören bald über 3,6 Hektar Land. Egal ob Tierhaltung oder Selbstversorgung. Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Aktuell ist ein Großteil der Flächen noch verpachtet. Zudem besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks im östlichen Teil nach § 34 Baugesetzbuch zu bebauen.

Weitere Details stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichem Gespräch vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
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GiebelseiteGiebelseite
TerrasseTerrasse

Ausstattung

- über 3,6 Hektar Landwirtschaftsfläche
- aktuell noch verpachtet
- ideal zur Tierhaltung oder Selbstversorgung
- bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus
- Haus ist sanierungsbedürftig
- "Rohbausubstanz" ist in Ordnung
- Teilunterkellert
- Ofenheizung
- Terrasse
- Grundstück eventuell noch nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar
- nördliche Grundstücksgrenze verläuft entlang des Wurzelbaches

Lage

Burkhardtsdorf mit seinen etwa 6800 Einwohnern und den Ortsteilen Eibenberg, Kemtau und Meinersdorf erstreckt sich von Nordosten nach Südwesten in südlicher Nachbarschaft zu Chemnitz und wird mittig von den Bundesstraßen B95 und die B180 durchquert. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur.
Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen über die Anschlussstellen „Stollberg-Nord“ und „Stollberg-West“ an die Bundesautobahn 72 (Chemnitz–Hof), die von Meinersdorf rund elf bzw. zwölf Kilometer entfernt sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
FlurFlur
WohnenWohnen
KücheKüche
OfenheizungOfenheizung
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09235 Burkhardtsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/281.html
27.06.2022

Zimmer ObergeschossZimmer Obergeschoss
DachstuhlDachstuhl
LageplanLageplan

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