Süd-Ost-Ansicht mit Terrasse und Wintergarten
Vorderansicht - Süd-West-Seite
Ansicht Nord-West-Seite mit Einfahrt und Carport
Nord-Ost-Ansicht mit Eingangbereich
Ansicht Süd-West-Seite
Absicht Ost-Seite
Eingangsbereich
Eingangsbereich (2)
Küche
Küche (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Wintergarten
Gäste-WC
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Dachboden

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Chemnitz / Hutholz

09123 Chemnitz / Hutholz
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:349.000 €
Provision:3,57% inkl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:TMGS222661
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:118 m2
Grundstücksfläche:906 m2
Baujahr:2010
Zustand:gepflegt
DuscheWanneBad mit FensterFliesenLaminatAbstellraumTerrasseKabel Sat TVWasch-/TrockenraumDachbodenWintergarten

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zum Verkauf an. +++

Das um 2010 errichtete Einfamilienhaus bietet auf 118m² Wohnfläche genügend Platz für 4 Räume, nebst Küche, Bad, einem Gäste-WC, sowie einem Hauswirtschafts-Abstellraum und einem Wintergarten in Südausrichtung mit angrenzender Terrasse.
In der Einfahrt, sowie dem Carport finden 2-3 Fahrzeuge genügend Parkmöglichkeiten.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, sowie zur Terrasse. Die geräumige Küche mit kleiner Essecke, das Gäste-WC und der Abstell- / Haushaltsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die weiteren 3 Räume dieser Etage stehen als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die beiden Zimmer in Ost-Ausrichtung verfügen über Bodentiefe Fenster und ermöglichen daher den späteren Anbau einer Balkonanlage.

Bei dem gepflegten Grundstück, mit einer Fläche von ca. 900m², handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit zusätzlicher Kauf-Option.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
Vorderansicht - Süd-West-SeiteVorderansicht - Süd-West-Seite
Ansicht Nord-West-Seite mit Einfahrt und CarportAnsicht Nord-West-Seite mit Einfahrt und Carport
Nord-Ost-Ansicht mit EingangbereichNord-Ost-Ansicht mit Eingangbereich

Ausstattung

- Baujahr 2010
- 118m² Wohnfläche
- 4 Räume + Küche + Bad + Gäste-WC + Abstell-/Wirtschaftsraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Wintergarten
- Terrasse
- Carport
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasser über Solar
- Fenster-Verglasung 3-fach
- 906m² Grundstück ( Erbpacht mit Kaufoption )

Lage

Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. An Hutholz grenzen die Stadtteile Morgenleite und Markersdorf. Ursprünglich gehörten Hutholz und Morgenleite zur Markersdorfer Flur, somit reichte Markersdorf über die Stollberger Straße hinaus bis zum Stadtteil Stelzendorf und zur Gemeinde Neukirchen.

Zwei Straßenbahnlinien führen von Hutholz über Morgenleite ins Stadtzentrum. Die Linie 4 über die Stollberger Straße und die Linie 5 über die Annaberger Straße. Zudem verkehren über Hutholz mehrere Stadtbuslinien der CVAG und einige Regionalbuslinien. Die Stollberger Straße trennt Hutholz und Morgenleite von Stelzendorf.
Ansicht Süd-West-SeiteAnsicht Süd-West-Seite
Absicht Ost-SeiteAbsicht Ost-Seite
EingangsbereichEingangsbereich
Eingangsbereich (2)Eingangsbereich (2)
Karte
09123 Chemnitz / Hutholz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/277.html
27.06.2022

KücheKüche
Küche (2)Küche (2)
WohnzimmerWohnzimmer
Wohnzimmer (2)Wohnzimmer (2)

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