Besonderes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Bernsbach. Wenn Wohnen zum Naturerlebnis wird!

Kaufpreis:	229.000 €
Provision:	4,76% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Haus
Objektnummer:	MTGS222658

Anzahl Zimmer:	5
Wohnfläche:	125 m²
Grundstücksfläche:	1203 m²
Baujahr:	1750
Zustand:	teilsaniert

TerrasseDachboden

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland bietet Ihnen dieses ganz besondere Einfamilienhaus zum Kauf an +++

In traumhafter Lage von Bernsbach, dem Balkon des Erzgebirges, wurde dieses Schmuckstück um 1750 in Fachwerk- und massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen 5 Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche, ohne den großzügigen Hobbyraum im Erdgeschoss. Eine individuelle Aufteilung ist möglich, denn auch der Dachboden steht zum zusätzlichen Ausbau zur Verfügung. Das Haus wurde bisher liebevoll gepflegt und ist teilsaniert. Jetzt wartet es auf seinen 2. Frühling und neue Ideen.

Das knapp über 1200 m² große Grundstück ist bestens für Naturliebhaber geeignet. Ein alter und gewachsener Baumbestand und eine üppige und blühende Pflanzenvielfalt bieten nicht nur einen natürlichen Sichtschutz, sondern vermitteln auch ein ganz individuelles Flair. Zudem ist ein gemütliches Gartenhaus und ein Geräteschuppen vorhanden.

Weitere Details sowie Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Zögern Sie nicht länger.
Der Traum vom Wohnen im Grünen wartet auf Sie!

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Rückseite mit Balkon

Vorderseite

Eingangsbereich

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr um 1750 Fachwerk / Massiv
- teilweise neu aufgebaut
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 1203 m² Grundstück
- teilsaniert
- Garage im Haus
- teilunterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Balkon
- Duschbad im Erdgeschoss (im Heiz- und Hauswirtschaftsraum)
- Werkstatt / Hobbyraum im Erdgeschoss
- Abstellräume
- Dachboden (ausbaufähig)
- Sonnenterrasse
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
- wunderschön angelegte Außenanlagen

Lage

Die Gemeinde Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge des Erzgebirgskreises im Schwarzwassertal. Aufgrund der Lage bietet der Ort Naturliebhabern schöne Rad- und Wanderwege vor der Haustür. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufseinrichtungen sind vorhanden. Die nächst größeren Städte Aue und Schwarzenberg sind in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder dem Auto zu erreichen.

Vorgarten

Blick vom Balkon

Gartenhaus

Karte
08315 Lauter-Bernsbach
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Sonstiges

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27.06.2022

Sonnenterrasse