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+++ Vermietete Eigentumswohnung im bevorzugtem Stadteil von Chemnitz - Kaßberg +++

09112 Chemnitz / Kaßberg
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Kaufpreis:129.700 €
Provision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:Wohnung
Objektnummer:MTGS222642
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:82 m2
Baujahr:1910
Zustand:teilw. vollsaniert
WanneGartennutzungKabel Sat TVDachbodenWintergarten

Energieausweis

gültig bis: 14.05.2028
Energieverbrauchkennwert: 83.40 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Stadtteil Kaßberg zum Verkauf an +++

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 liebevoll und nach den Auflagen der Denkmalpflege umfassend saniert wurde. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten im Haus.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen Flur, Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten Wohnzimmer, Küche und Wintergarten sind offen gestaltet, so dass eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre besteht. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Das zeichnet sich auch an dem bereits seit 2003 bestehendem Mietverhältnis. Zur Wohnungen gehören noch ein separater Kellerraum und eine Bodenkammer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen.

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Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- umfassend saniert
- gepflegter Zustand
- Erdgeschoss
- 3-Zimmer
- ca. 82 m² Wohnfläche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- offene Küche
- Miteigentumsanteil: 804,5/10000
- aktuelles mtl. Hausgeld: 227,46 Euro
- Kellerraum
- Dachbodenkammer

Lage

Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Karte
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/271.html
27.06.2022

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