Wohnhaus mit Garage
Wohnhaus mit Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Essecke
Gäste WC
Flur
1.Schlafzimmer
2.Schlafzimmer
Wohnraum
Bad
Heizraum
Dusche im Keller
Aufenthaltsraum im Keller

Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Reichenbach im Vogtland

08468 Reichenbach im Vogtland
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:232.400 €
Provision:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:MBGS222623
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:167.14 m2
Nutzfläche:105.76 m2
Grundstücksfläche:1000 m2
Baujahr:1969
Zustand:teilw. vollsaniert
TerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/TrockenraumStellplatz

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und ca. 105 m² weiterer Nutzfläche im Keller. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet.

Über das Grundstück kommen Sie zum Hauseingang im EG oder dem separaten Eingang im Keller. Schon der Flur des Hauses besticht mit Parkett in Fischgrätoptik. Im Erdgeschoß liegt die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Essplatz und eine Gäste-Toilette. Des Weiteren betreten Sie von hier aus auch die Terrasse.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich zwei Schlafräume und ein weiterer Wohnraum mit Parkett ausgestattet sind. Auf dieser Etage gibt ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller befindet sich die Waschküche, eine gefließte Dusche, der Heizraum und ein Vorratskeller. Ein Aufenthaltsraum oder Partyraum ist zusätzlich vorhanden. Den Spitzboden könnte man als Wäscheboden nutzen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt in das öffentliche Netz und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und eine zentrale Ofenheizung. Das Grundstück und das Wohnhaus machen auch ohne Modernisierung einen gepflegten Eindruck. Die Garage führt ebenedig in das Grundstück und somit ins Kellergeschoß. Es sind auf dem Grundstück ausreichend Pkw-Stellplätze (neben der integrierten Garage) vorhanden.

Nach getaner Arbeit können Sie auf der Terrasse Ihren Traum der eigenen vier Wände genießen, auch Kinder haben auf dem großen Grundstück genug Raum zum Spielen.

Das Haus ist unbewohnt. Einzug sofort möglich.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Frau Anja Döhla

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Döhla
Telefon: 0174 9365385
a.doehla@viveto-immobilien.de
Wohnhaus mit EingangsbereichWohnhaus mit Eingangsbereich
Küche mit EinbaukücheKüche mit Einbauküche
WohnzimmerWohnzimmer

Ausstattung

Kellergeschoss (inkl. Garage): 105,76 m²
Erdgeschoss: 83,57 m²
Dachgeschoss: 83,57 m²

- Fußboden: Bäder und Küche gefließt
- Wohnräume/Flur mit Parkettboden

- Trinkwasseranschluss an das Netz des öffentlich rechtl. Versorgungsbetriebes
- Abwasser in öffentl. Abwasserkanal
- Gas und Holz
- Elektro
- Telefon
- ges. Flurstück 10/4 verfügt über 1920 qm und kann auf Wunsch komplett erworben werden

Lage

Das Objekt befindet sich in Reichenbach im Vogtland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen können schnell im Zentrum erreicht werden. Die Kreisstadt Reichenbach liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt.
Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße des Ortes. Eine Bushaltestelle ist unweit entfernt, der Bahnanschluss (Hauptbahnhof) ist auch sehr schnell erreichbar.

Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72. Die Bundesstraßen 94 und 173 führen durch das Stadtgebiet.
EsseckeEssecke
Gäste WCGäste WC
FlurFlur
1.Schlafzimmer1.Schlafzimmer
Karte
08468 Reichenbach im Vogtland
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Sonstiges

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27.06.2022

2.Schlafzimmer2.Schlafzimmer
WohnraumWohnraum
BadBad
HeizraumHeizraum

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