Ansicht
WE 15 Küche
WE 15 Bad
WE 15 Wohnzimmer
WE 15 Kinderzimmer
WE 15 Schlafzimmer
WE 15 Balkon
Treppenhaus
Aufzug

+++ Top Investment auf dem Kaßberg. 6 Eigentumswohnungen im Paket +++

09112 Chemnitz
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:679.000 €
Provision:3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:MTGS222644
Anzahl Zimmer:17
Wohnfläche:437 m2
Baujahr:1912
Zustand:teilw. vollsaniert
FahrstuhlBalkon

Energieausweis

gültig bis: 20.06.2028
Energieverbrauchkennwert: 87.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

viveto IMMOBILIEN - eine Marke der E.I.S. GmbH bietet Ihnen ein attraktives Wohnungspaket im bevorzugtem Stadtteil Kaßberg zum Kauf an.

Das Paket umfasst sechs Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde um 1910 errichtet und 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 19 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Zudem verfügt das Haus über einen Personenaufzug.

Die angebotenen Wohnungen sind alle vermietet. Es stehen eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 57,5 m² und 79,5 m² und verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von 25.030,32 Euro erzielt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich noch über einen Dachboden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter online keine Fotos veröffentlicht werden.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
WE 15 KücheWE 15 Küche
WE 15 BadWE 15 Bad
WE 15 WohnzimmerWE 15 Wohnzimmer

Ausstattung

- saniertes Mehrfamilienhaus
- Personenaufzug
- voll unterkellert
- alle sechs Wohnungen vermietet
- alle Wohnungen mit Balkon
- 1x 2-Zimmer, 5x 3-Zimmer
- Wohnungsgrößen zwischen 57,5 m² und 79,5 m²
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 25,030,32 Euro p.a.
- Miteigentumsanteil insgesamt 320,77/1.000

Lage

Die Wohnungen sind zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.
WE 15 KinderzimmerWE 15 Kinderzimmer
WE 15 SchlafzimmerWE 15 Schlafzimmer
WE 15 BalkonWE 15 Balkon
TreppenhausTreppenhaus
Karte
09112 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu diesen Wohnungen?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das richtige Angebot gefunden?
Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/263.html
27.06.2022

AufzugAufzug

Haben Sie Interesse?

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren:

26.900 €
Kaufpreis
Zschopau

2-Raum-Eigentumswohnung mit Erzgebirgsblick in Zschopau

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der ...
0 Zi | 47.2m2
269.000 €
Kaufpreis
Pockau-Lengefeld OT Wernsdorf

Stop! Für Investoren und Kapitalanleger - 6 Eigentumswohnung im Paket

+++ Hier unser top Angebot für Kapitalanleger und Investoren+++ Auf Sie wartet ein Paket aus 6 schönen ...
17 Zi | 340m2
240.000 €
Kaufpreis
Eppendorf

+++ Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Eppendorf +++

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Im Erd- ...
8 Zi | 160m2

Anschrift

viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
+49 371 / 24089000

E-Mail:
info@viveto-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
08:00 Uhr - 18:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

© 2022 viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH