Hinteransicht
Flur - Treppenhaus
Flur - Treppenhaus (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbreich (2)
Küche
Treppe
Schlafzimmer
Bad
Bad (2)
Gäste-WC
Treppenhaus
Tiefgarage
Wäschekeller
Vorderansicht mit Tiefgarageneinfahrt

Großzügig geschnittene 2-Raum Souterrain-Maisonette-Wohnung mit Gäste-WC & Tiefgaragenstellplatz

09127 Chemnitz / Gablenz
Auf Karte zeigen
Kaltmiete:443 €
Nebenkosten:145 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:618 €
Wohnfläche:73.86 m2
Anzahl Zimmer:2
Heizkosten enthalten:890 €
Nutzfläche :73.86 m2
WanneEBKFliesenTeppichKabel Sat TVWasch-/TrockenraumFahrradraumStellplatz

Energieausweis

gültig bis: 05.01.2032
Energieverbrauchkennwert: 96.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

* viveto - Wöhnräume für Wohnträume *

Ab sofort steht für Sie diese großzügig geschnittene 2-Raum Wohnung, im Souterrain und Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zur Miete bereit.
Diese bietet eine Größe von ca. 74 m² mit 2 Räumen nebst Küche, innenliegendem Bad, Gäste WC und Flur.

Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoss. Durch den Flur, mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für einen einladenden Essbereich, sowie die durch Flur und Wohnzimmer begehbare Küche.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie, in den im Erdgeschoss befindlichen Wohnbereich, welcher aus dem Schlafzimmer, mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und WC, besteht.

Durch die attraktive Aufteilung im Maisonetten-Stil, bietet diese Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort.

BESONDERHEIT: Die auf den Bildern verlegten Teppich-Böden, werden bei Bezug je nach Mieterwunsch, durch Vinyl oder Laminat, erneuert! Dies ist bereits ebenso in der Miete enthalten wie die bestehende Einbauküche. ( Auch hier bietet der Vermieter, auf Wunsch, gegen eine monatliche Pauschale, eine Umfangreiche Modernisierung bzw. eine neue Einbauküche an )

Der zur Wohnung gehörende, im Objekt befindliche Tiefgaragenstellplatz, kann für monatlich 30,- € angemietet werden.

Sind Sie neugierig geworden?
Schnell sein lohnt sich ... vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
Flur - TreppenhausFlur - Treppenhaus
Flur - Treppenhaus  (2)Flur - Treppenhaus (2)
WohnzimmerWohnzimmer

Ausstattung

- Souterrain-Maisonette-Wohnung
- 2-Raum
- Bad mit Wanne + Gäste-WC
- Einbauküche
- Gas-Heizung
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- gemeinschaftlicher Wasch- / Haushaltsraum
- abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

Lage

Gablenz ist ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz.

Angrenzende Stadtteile sind im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf, Lutherviertel und Sonnenberg.

An der Ernst-Enge-Straße befindet sich das Gablenz-Center. Es bietet in kleineren und größeren Lebensmittel-, Drogerie- und Bekleidungsmärkten und bei einem Buchhändler Einkaufsmöglichkeiten. Eine zentrale Rolle erfüllt es, indem es unter anderem gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und je eine Post- und Bankfiliale beherbergt.

Durch Gablenz führt die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 der Chemnitzer Verkehrs-Aktiengesellschaft (CVAG). Außerdem erreicht man den Stadtteil mit den diversen Buslinien. Ein Zugang aus südlicher Richtung ist durch die Buslinie 33 möglich, im Nordosten durch die Linie 31 und 51. Längste Straße ist die Carl-von-Ossietzky-Straße, die nicht nur selbst durch zahlreiche Wohngebiete (beispielsweise Lutherviertel, Hans-Beimler-Gebiet) führt, sondern sich vor allem mit Straßen kreuzt, an denen bedeutende und teils denkmalgeschützte Siedlungen liegen (Heimgarten-Siedlung, Geibelstraße/Gartenstadt).
Wohnzimmer mit EssbereichWohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbreich (2)Wohnzimmer mit Essbreich (2)
KücheKüche
TreppeTreppe
Karte
09127 Chemnitz / Gablenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/258.html
22.05.2022

SchlafzimmerSchlafzimmer
BadBad
Bad (2)Bad (2)
Gäste-WCGäste-WC

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