Diese Aussicht ist einzigartig! Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augustusburg

09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
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Kaufpreis:	128.900 €
Provision:	3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MTGS222620

Anzahl Zimmer:	4
Wohnfläche:	83 m²
Baujahr:	1992
Zustand:	gepflegt

WanneBad mit FensterEBK

Energieausweis

gültig bis: 08.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 91.10 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf Schloss Augustusburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

viveto IMMOBILIEN bietet Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung zum Kauf an. Auf ca. 83 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4-Zimmer, ein offener Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Balkon mit einer einzigartigen Aussicht auf Schloss Augustusburg zur Verfügung. Im Jahr 2018 fanden größere Modernisierungen statt. Es wurden alle Fensterelemente gewechselt, der Balkon und die Dachanschlüsse erneuert sowie die Fassade des Gebäudes gestrichen. Die Wohnung wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt und nach dem Kauf frei. Somit können Sie nach den durchgeführten Schönheitsreparaturen sofort einziehen und Ihren individuellen Wohntraum genießen.

Zur Wohnungen gehören noch ein Pkw-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen noch ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Gebäude und Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zögern Sie nicht länger und sichern sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Ausblick zum Schloss Augustusburg

Vorderansicht

Arbeitszimmer

Ausstattung

- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon mit traumhafter Aussicht auf Schloss Augustusburg
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat / Fliesen / Teppich
- sehr gepflegter Zustand
- attraktiver Grundriss
- Hausgeld: 279,- € pro Monat inkl. 90,- € Rücklage
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- ruhige Wohnanlage im Ortsteil Erdmannsdorf
- Wohnung steht nach Kauf frei

Lage

Die Kleinstadt Augustusburg befindet sich im Landkreis Mittelsachsen. Augustusburg liegt im Naturraum Mittelerzgebirge zwischen den Tälern der Zschopau und Flöha. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden, so dass die Stadt einen idealen Wohnstandort gewährleistet. Angefangen von der Erreichbarkeit durch Staats- und Bundesstraße, bis hin zum Bahnhof mit Anschluss der Regionalbahn Erzgebirge mit den Verbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz. Bis in das Stadtzentrum von
Chemnitz sind es ca. 12 Km. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Einkaufseinrichtungen sind vorhanden. Über 40 Vereine und viele Kultur- und Sehenswürdigkeiten bieten zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Wohnen

Küche

Wohnen

Bad

Karte
09573 Augustusburg / Erdmannsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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22.05.2022

Kinderzimmer