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Auf Sie wartet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Markersdorf.
Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung und beinhaltet einen kompakten Flur, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer innenliegenden Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Bestandteil dieser Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich vielfältige Parkmöglichkeiten für PKW. Der Bereich hinter dem Haus bietet einen großen Wäschegarten sowie einen Spielplatz für die Kleinsten.
Die Eigentumswohnung ist vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 4.200 €. Gegenwärtig wird die Wohnung als Office mit Beratungsraum genutzt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
- Fußboden: Laminat, Fliesen und Textil - Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff - Balkon am Wohnzimmer - großes Wohnzimmer - Einbauküche - Bad mit Dusche - Kellerabteil - Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss
Lage
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.
Der Stadtteil Markersdorf ist ein im Süden von Chemnitz gelegener, einen Teil des Fritz-Heckert-Gebiets bildender Stadtteil, der seit 1919 zu Chemnitz gehört und ca. 2,3 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen ca.11.000 Einwohnern gehört er zu den bevölkerungsstärkeren Stadtteilen von Chemnitz. An Markersdorf grenzen die Stadtteile Helbersdorf, Altchemnitz, Harthau, Klaffenbach, Hutholz und Morgenleite.
Die betreffende Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau-Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum überregional bekannten VITA-CENTER Chemnitz, einer großen Schwimmhalle, dem Stadtpark als Naherholungsgebiet und vielen weiteren Kultur- und Sportstätten. Die öffentlichen Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Banken, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell erreicht man das Wohngebiet über den Südring. Die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie bietet eine gute Vernetzung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie an die Autobahn A4.
Treppenaufgang
Wohnungstür
Flur
Wohnstube Büro
Karte
09122 Chemnitz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Sonstiges
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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.