Vorderansicht mit Stellplatz
Hinteransicht mit Terrasse
Flur
Küche mit Durchreiche
Wohnzimmer mit Terassenzugang
Wohn- & Essbereich
Treppenhaus und Essbereich
Treppenhaus OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Dachgeschoss
Treppenhaus Keller
Garten
Kellerraum
Keller - Abstell- & Vorratsraum
Keller - Wasch- & Trockenraum
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage von Lichtenau / OT Ottendorf

09244 Lichtenau
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:299.800 €
Provision:3,57% inkl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:TMGS222599
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:143 m2
Nutzfläche:46 m2
Grundstücksfläche:270 m2
Baujahr:1997
Zustand:gepflegt
DuscheWanneFliesenLaminatAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/Trockenraum

Energieausweis

gültig bis: 06.09.2031
Energieverbrauchkennwert: 85.20 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage zum Verkauf an. +++

In den um 1997 erbauten Reihenhäusern, stehen in diesem Kopfhaus auf 2,5 Etagen ca. 143 m² Wohnfläche zum sofortigen Bezug zur Verfügung.

Der Eingangsbereich des Hauses besteht aus einem Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC, sowie zur Küche mit Durchreiche in den Ess- & Wohnbereich. Ebenfalls über den Flur gelangt man zum Herzstück des Hauses: dem ca. 35 m² großem Wohn - / Essbereich mit angrenzendem Treppenhaus.

Die Terrasse, sowie der Garten, bietet durch die Süd-Ausrichtung den gewünschten Wohlfühlfaktor für erholsame Stunden. Zudem sind alle Fenster mit einer Außen-Rollladen ausgestattet.

Das Obergeschoss besteht aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern, einem geräumigen Schlaf- oder weiterem Kinderzimmer, sowie dem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Eckdusche.

Das vollausgebaute lichtdurchflutete Dachgeschoss kann als großzügiges Schlafzimmer genutzt werden.

Ergänzt wird das sehr gute Raumangebot durch die Vollunterkellerung des Hauses. Der Keller besteht aus weiteren 3 Räumen, welche als Abstellraum, Wasch- / Trockenraum und Hobbyraum dienen.

Der zum Haus gehörende Pkw-Stellplatz, nebst eines kleinen Gerätehauses, befindet direkt am Gebäude. Nach entsprechenden Antragsverfahren ist der Bau einer Garage / eines Carports möglich.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
Hinteransicht mit TerrasseHinteransicht mit Terrasse
FlurFlur
Küche mit DurchreicheKüche mit Durchreiche

Ausstattung

- Baujahr 1997
- Reihenendhaus
- Gas-Heizung / Therme im Dachgeschoss
- ca. 143 m² Wohnfläche
- 2,5 Etagen
- Terrasse
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- 3 großzügige Keller-Räume
- Pkw-Stellplatz
- separates Gerätehaus

Lage

Ottendorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Ottendorf mit ihren Ortsteilen Krumbach und Biensdorf wurde am 1. Januar 1999 in die Gemeinde Auerswalde eingemeindet, welche am 11. September 2000 in Lichtenau umbenannt wurde.

Im Osten von Ottendorf verläuft die Staatsstraße 200, die von der Bundesautobahn 4, Anschlussstelle Chemnitz-Ost im Süden nach Mittweida im Norden verläuft.
Der Westen von Ottendorf wird von der Bahnstrecke Riesa–Chemnitz über ein Viadukt gequert. An der besitzt der Ort einen Haltepunkt, an dem die Züge der City-Bahn Chemnitz der Linie Chemnitz–Mittweida halten.

In Ottendorf befindet sich eine von drei Grundschulen der Gemeinde Lichtenau.
Wohnzimmer mit TerassenzugangWohnzimmer mit Terassenzugang
Wohn- & EssbereichWohn- & Essbereich
Treppenhaus und EssbereichTreppenhaus und Essbereich
Treppenhaus OGTreppenhaus OG
Karte
09244 Lichtenau
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/236.html
22.05.2022

Kinderzimmer 1Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2Kinderzimmer 2
SchlafzimmerSchlafzimmer
Bad mit WanneBad mit Wanne

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