Hausansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimer
Küche
Bad
Grundriss

2-Zimmer-Erdgeschosswohnungals Kapitalanlage in Chemnitz / Sonnenberg

09130 Chemnitz / Sonnenberg
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Kaufpreis:49.800 €
Provision:2.380,- € inkl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TEGS20194549
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:56.5 m2
Baujahr:1905
WanneFliesenLaminatFahrstuhl

Energieausweis

gültig bis: 07.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 107.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 56,5 m² finden Sie im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in sehr einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Wanne, sowie einer hellen Küche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Der im Hinterhof befindliche Wäscheplatz kann von den Mietern mit genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher zum Kauf für Anleger und Eigennutzer.
Gern stehen wir Ihnen als starker Partner für die Vermietung zur Seite.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Ricardo Illing
Telefon: 0371240890-83
r.illing@viveto-wohnen.de
TreppenhausTreppenhaus
FlurFlur
WohnzimmerWohnzimmer

Ausstattung

- Fußboden: Laminat und Fliesen
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- innenliegendes Bad mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m), auf der sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich das „Stadion an der Gellertstraße“ sowie das kleine „Gewerbegebiet Planitzwiese“.

Den Sonnenberg erreicht man mit den Buslinien des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5.
Wichtige Ausfallstraßen sind von Nord nach Süd die Hain- und Zietenstraße und von Ost nach West die Fürstenstraße.
SchlafzimerSchlafzimer
KücheKüche
BadBad
Karte
09130 Chemnitz / Sonnenberg
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/221.html
22.05.2022

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