Anlagepaket aus 2- & 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schloßchemnitz

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
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Kaufpreis:	159.000 €
Provision:	5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	DHGS222559

Wohnfläche:	127.56 m²
Baujahr:	1912
Zustand:	teilw. vollsaniert

DuscheWanneBad mit FensterFliesenLaminatAbstellraumBalkonGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 24.08.2028
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und Zwickau bietet diese beiden vermieteten Eigentumswohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schloßchemnitz.

Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 55 m². Mit 2 Räumen überzeugt diese durch ihren geräumigen Schnitt, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem großem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,- €
Wohneinheit 2 befindet sich im 1. Obergeschosses und hat eine Größe von ca. 72 m². Mit 3 hellen und freundlichen Räumen, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem innenliegendem Bad mit Badewanne und Dusche.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 380,- €

Die Jahreskaltmiete beider Wohnungen beträgt somit 700,- €.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de

Hintehaus

Flur - WE2

Wohnzimmer - WE2

Ausstattung

- Gebäudebaujahr 1912
- Sanierung 2002
- Erdgeschoss 2-Raumwohnung mit Balkon - vermietet
- 1. Obergeschoss 3-Raumwohnung mit Balkon - vermietet
- Gas-Zentralheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung als Wäscheplatz

Lage

Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Der Ortsteil wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.

Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße).
Der Stadtteil ist durch die Stadtbuslinien 21, 22, 23, 32, 76 und der Nachtbuslinie N18 der CVAG zu erreichen.

Schlafzimmer - WE2

Küche - WE2

Bad - WE2

Balkon - WE2

Karte
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/212.html
22.03.2023

Wohnzimmer - WE4

Schlafzimmer - WE4

Kinderzimmer - WE4

Küche WE4

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